Agence Pau
Sébastien Pouey

Chalet d’architecte avec vue panoramique sur les sommets

CAUTERETS 65110 #Chalet #En faire une montagne #Maison années 70 206 M2 535 000 € | RÉF. 15270EAP
Appeler
Chalet d’architecte avec vue panoramique sur les sommets
65110
CAUTERETS
206 m2
Surface
5
Chambres
3
Salles de bain/eau
1850 m2
Terrain
535 000
Prix de vente

Au coeur des Pyrénées, niché dans un cadre naturel d’exception, ce chalet d’architecte des années 1970, d’environ 206 m², s’impose comme un véritable joyau offrant une vue imprenable sur les sommets environnants. Implanté sur un terrain généreux d’environ 1 800 m², il conjugue charme, volumes et potentiel rare à Cauterets.

Le rez-de-chaussée séduit par ses espaces lumineux et accueillants. Le vaste salon-séjour, agrémenté d’une cheminée, s’ouvre sur une terrasse exposée plein sud, face aux majestueuses montagnes, tandis qu’une grande bibliothèque transformable en bureau offre un cadre idéal pour la lecture ou le travail en toute tranquillité.
Une cuisine indépendante, une buanderie, des toilettes et un espace dédié au rangement des skis complètent ce niveau, avec un double garage en prolongement.

À l’étage, quatre chambres dont une suite avec salle de bain, une chambre double, une salle d’eau sur palier, un dressing et des toilettes offrent confort et fonctionnalité pour toute la famille.

Le dernier étage accueille une cinquième chambre avec salle d’eau et deux greniers aménageables, laissant libre cours à vos projets d’aménagement personnalisés.

Le terrain, véritable écrin de nature, garantit calme, intimité et une vue spectaculaire, offrant un cadre idéal pour profiter des saisons en montagne.

Ce bien exceptionnel, à moderniser selon vos envies, constitue le cadre parfait pour un chalet familial de vacances ou une résidence principale à l’année. Une opportunité rare de conjuguer prestige, authenticité et vie en montagne.

RÉF. 15270EAP

Informations complémentaires

  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 salles d'eau
  • Surface du terrain : 1850 m2
  • Taxe foncière : 3 304 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
g : 454 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • 454
    kWh/m².an
    144*
    kg CO2/m².an
    G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
g : 144 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • 144
    kg CO2/m².an
    G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chalet d’architecte avec vue panoramique sur les sommets
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Votre contact Espaces Atypiques
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Sébastien Pouey
RSAC : 421 883 828 PAU
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Du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 19h et le samedi sur rendez-vous
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