Agence Pau
Sébastien Pouey

Longère de caractère rénovée avec raffinement

BORDERES SUR L ECHEZ 65320 #Longère #Maison avec piscine #Quel charme ! 203 M2 485 000 € | RÉF. 12942EAP
Appeler
Longère de caractère rénovée avec raffinement
65320
BORDERES SUR L ECHEZ
203 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
485 000
Prix de vente

Au cœur d’un environnement paisible, cette superbe longère de la fin du XIXe siècle a été entièrement rénovée avec des prestations de qualité alliant charme de l’ancien et confort contemporain.

Dès l’entrée, on est plongé dans l’ambiance chaleureuse de la grande pièce de vie baignée de lumière, sublimée par un poêle à bois design signé Focus. Dans son prolongement, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, pensée pour allier esthétisme et fonctionnalité.

Le rez-de-chaussée accueille également une somptueuse suite parentale, offrant un espace intime avec salle de bain (douche et baignoire), vaste dressing et coin bureau.

À l’étage, trois belles chambres, une salle d’eau, des WC indépendants ainsi qu’un grenier aménageable de 40 m² viennent compléter l’ensemble, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire selon vos envies.

Côté extérieur, en prolongement de la grande terrasse, une piscine au sel avec sa forme originale en haricot, idéale pour des moments de détente en toute intimité.
Un terrain attenant de 540 m², constructible, peut également être acquis en complément.

Située à proximité immédiate des commerces et services du quotidien, cette propriété permet de profiter d’un mode de vie privilégié, tout à pied.

Un bien rare où le charme de la pierre rencontre le confort moderne, idéal pour une résidence familiale ou une élégante maison de campagne.

RÉF. 12942EAP

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Taxe foncière : 1 258 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
b : 70 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • 70
    kWh/m².an
    2*
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 2 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 2
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Longère de caractère rénovée avec raffinement
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Sébastien Pouey - EI
Agent commercial
RSAC : 421 883 828 PAU
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Du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 19h et le samedi sur rendez-vous
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