Agence Pau
Sébastien Pouey

Longère de caractère rénovée avec raffinement

BORDERES SUR L ECHEZ 65320 #Longère #Maison avec piscine #Quel charme ! 203 M2 485 000 € | RÉF. 12942EAP
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Longère de caractère rénovée avec raffinement
BORDERES SUR L ECHEZ 65320 #Longère #Maison avec piscine #Quel charme ! 203 M2 485 000 € | RÉF. 12942EAP
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65320
BORDERES SUR L ECHEZ
203 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
485 000
Prix de vente

Au cœur d’un environnement paisible, cette superbe longère de la fin du XIXe siècle a été entièrement rénovée avec des prestations de qualité alliant charme de l’ancien et confort contemporain.

Dès l’entrée, on est plongé dans l’ambiance chaleureuse de la grande pièce de vie baignée de lumière, sublimée par un poêle à bois design signé Focus. Dans son prolongement, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, pensée pour allier esthétisme et fonctionnalité.

Le rez-de-chaussée accueille également une somptueuse suite parentale, offrant un espace intime avec salle de bain (douche et baignoire), vaste dressing et coin bureau.

À l’étage, trois belles chambres, une salle d’eau, des WC indépendants ainsi qu’un grenier aménageable de 40 m² viennent compléter l’ensemble, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire selon vos envies.

Côté extérieur, en prolongement de la grande terrasse, une piscine au sel avec sa forme originale en haricot, idéale pour des moments de détente en toute intimité.
Un terrain attenant de 540 m², constructible, peut également être acquis en complément.

Située à proximité immédiate des commerces et services du quotidien, cette propriété permet de profiter d’un mode de vie privilégié, tout à pied.

Un bien rare où le charme de la pierre rencontre le confort moderne, idéal pour une résidence familiale ou une élégante maison de campagne.

RÉF. 12942EAP

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Taxe foncière : 884 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
b : 70 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • 70
    kWh/m².an
    2*
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 2 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 2
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Longère de caractère rénovée avec raffinement
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Pau
Sébastien Pouey - EI
Agent commercial
RSAC : 421 883 828 PAU
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Espaces Atypiques
Pau

Agence Immobilière à Pau : Une sélection de Propriétés Exceptionnelles

L’agence Espaces Atypiques de Pau fait découvrir des biens immobiliers uniques dans la région de Pau (64) et tout le Béarn. Spécialisée dans la sélection de biens immobiliers hors du commun, elle offre une gamme diverse de propriétés alliant charme historique et modernité architecturale.

Le catalogue inclut de belles maisons de maître qui allient élégance traditionnelle et confort contemporain, parfaites pour ceux qui recherchent une demeure pleine de caractère. Également disponibles, des bâtisses bourgeoises se distinguent par leur architecture raffinée et leur histoire riche, situées dans des quartiers prisés de Pau et des villes environnantes comme Billère et Jurançon.

Pour les amateurs de styles britanniques, les maisons de style anglais offrent un dépaysement charmant avec leurs jardins soignés et leur architecture distinctive. De plus, les villas et maisons contemporaines représentent le meilleur du design moderne, avec des espaces ouverts, lumineux et des équipements de pointe, parfaits pour une vie familiale dynamique et moderne dans des localités comme Lons, Lescar, Bizanos ou Idron.

Chaque acheteur est unique, et un service sur mesure est fourni pour répondre à chaque besoin spécifique. La connaissance approfondie du marché local, combinée à une passion pour l’immobilier atypique, permet de guider chaque client vers le bien de ses rêves.

Située au pied d’un immeuble des années 1960, adossée à l’atelier d’art & déco regroupant l’architecture, l’art et le design, l’agence accueille ses clients dans un décor inspiré des sixties. Un lieu chaleureux qui profite de son voisinage pour organiser des évènements qui mêlent immobilier atypique, art et design.

3 place Albert 1er - 64000 PAU
Du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 19h et le samedi sur rendez-vous
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