Agence Pau
Sébastien Pouey

Maison contemporaine d’exception face aux Pyrénées

SAINT MARTIN 65360 #Maison Atypique #Maison avec vue #Maison contemporaine 160 M2 690 000 € | RÉF. 13020EAP
Appeler
Maison contemporaine d’exception face aux Pyrénées
65360
SAINT MARTIN
160 m2
Surface
3
Chambres
3
Salles de bain/eau
1928 m2
Terrain
690 000
Prix de vente

Entre Tarbes et Bagnères-de-Bigorre, cette propriété contemporaine d’exception se révèle dans un environnement préservé, offrant un panorama grandiose et permanent sur la chaîne des Pyrénées.

Alliance parfaite entre architecture audacieuse et prestations haut de gamme, cette villa neuve de 170 m² a été pensée comme un belvédère sur la nature. Érigée sur un terrain paysager, elle propose un cadre de vie où la lumière et le design s’unissent pour créer une atmosphère d’une sérénité absolue.

Le premier niveau, accessible de plain-pied, dévoile une pièce de vie monumentale où les larges baies vitrées effacent les limites avec l’extérieur. La cuisine de haute facture s’ouvre sur un salon épuré, se prolongeant naturellement vers une immense terrasse couverte. Véritable salon d’extérieur, cet espace accueille un spa de nage et une cuisine d’été, face à la majesté des cimes. La suite parentale, véritable cocon d’intimité, dispose d’un dressing sur mesure et d’une salle d’eau élégante avec toilettes japonaises.

Le niveau inférieur accueille une seconde grande suite, idéale pour l’accueil, tandis qu’un appartement indépendant de 30 m² avec terrasse privative complète l’ensemble, offrant un potentiel remarquable pour une activité libérale ou de la location de prestige.

Le cadre bucolique qui entoure la villa garantit un calme souverain et un ensoleillement optimal. Chaque détail, des finitions d’exception à l’agencement fluide, a été conçu pour répondre aux exigences d’un confort moderne et durable, affichant un DPE classé A. Ce bien est une invitation à la contemplation pure, un lieu de vie unique, suspendu face aux montagnes.

RÉF. 13020EAP

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 3 salles d'eau
  • Surface du terrain : 1928 m2
  • Taxe foncière : 798 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
a : 58 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • 58
    kWh/m².an
    1*
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 1 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 1
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 570 € et 830 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison contemporaine d’exception face aux Pyrénées
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Votre contact Espaces Atypiques
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Sébastien Pouey - EI
Agent commercial
RSAC : 421 883 828 PAU
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Espaces Atypiques
Pau
3 place Albert 1er - 64000 PAU
Du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 19h et le samedi sur rendez-vous
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