Belle villa à l’esprit hacienda méditerranéen, nichée dans son écrin de verdure à deux pas de la mer

Située à seulement quelques minutes des plages et du centre de Canet-en-Roussillon, cette villa d’environ 256 m² s’inspire de l’architecture méditerranéenne et de l’esprit hacienda. Édifiée sur un terrain paysager de plus de 7 000 m² dans un environnement calme et verdoyant, elle conjugue charme du Sud, volumes généreux et multiples possibilités d’aménagement, idéales pour une grande famille, une maison d’hôtes ou un projet professionnel.

Dès le premier regard, ses arches en plein cintre et ses ouvertures élégantes aux volets de bois patinés lui confèrent une allure chaleureuse et intemporelle. La lumière naturelle pénètre à travers ses grandes fenêtres arrondies, soulignant la douceur des matériaux et la sérénité qui se dégage de chaque espace.

La villa s’articule autour de trois espaces de vie indépendants pouvant être réunis ou exploités séparément selon les besoins. En rez-de-chaussée, un appartement complet comprenant un salon avec cuisine ouverte, un espace nuit et deux salles d’eau avec WC peut aisément être divisé en deux studios indépendants. À l’étage, un second logement accueille un salon, un espace de rangement, une suite parentale avec placards, un WC et une cuisine équipée ouvrant sur une belle terrasse privative. La partie principale de la maison se distingue par un vaste salon avec cheminée, une cuisine équipée, un bureau et une salle à manger. Conçue en forme de U, elle s’organise autour d’une terrasse centrale pouvant être entièrement couverte, transformant l’espace extérieur en véritable pièce à vivre supplémentaire.

À l’étage, deux chambres dont une suite parentale ouvrent sur une terrasse filante offrant une vue dégagée sur la nature et les montagnes, complétées par une salle d’eau contemporaine. Cette villa, à la fois fonctionnelle et empreinte de caractère, séduit par son esprit méridional, sa luminosité et son potentiel. Familiale, conviviale ou professionnelle, elle conjugue espace, confort et liberté dans un environnement naturel à proximité immédiate des plages, des commerces et des grands axes.

Les espaces extérieurs sont une invitation à la détente : un vaste jardin arboré où se mêlent oliviers et arbres fruitiers, une piscine couverte chauffée et rafraîchissante de 10×5 m, un terrain de pétanque et de nombreuses terrasses baignées de soleil. Un forage à 70 mètres de profondeur alimente plusieurs points d’eau sur la propriété, tandis qu’un adoucisseur et des équipements techniques complets assurent le confort au quotidien. Le stationnement est facilité par un double garage, deux emplacements sous carport et un large espace sécurisé pouvant accueillir plusieurs véhicules.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : C