Agence Pyrénées Orientales
Mathieu FABRE

Sublime Canétoise, lumineuse et contemporaine.

CANET EN ROUSSILLON 66140 143 M2 849 000 € | RÉF. 7879MF
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Sublime Canétoise, lumineuse et contemporaine.

CANET EN ROUSSILLON 66140 143 M2 849 000 € | RÉF. 7879MF
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66140
CANET EN ROUSSILLON
143 m2
Surface
3
Chambres
3
Salles de bain/eau
450 m2
Terrain
849 000
Prix de vente

Idéalement située à Canet, cette sublime villa contemporaine a été entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, offrant ainsi un cadre de vie raffiné.

Lumineuse et fonctionnelle, elle s’étend sur environ 145 m² de plain-pied, et allie confort moderne et élégance.

Dès l’entrée, vous serez charmé par ses espaces de vie aérés et ouverts sur l’extérieur. Le salon spacieux et la cuisine équipée avec un îlot central s’ouvrent directement sur les terrasses ensoleillées, prolongées par un couloir de nage maçonné au sel (9,6 x 1,8 m), idéal pour profiter des beaux jours.

La maison comprend trois chambres, chacune avec sa salle d’eau privative, un bureau, une buanderie, ainsi que deux WC séparés et de nombreux rangements.

La climatisation gainée, le parquet en chêne, ainsi que les persiennes en bois et aluminium viennent parfaire l’ensemble, alliant esthétisme et praticité.

Pensée pour un quotidien facile et sans entretien, cette villa dispose également d’une cuisine d’été pour vos moments conviviaux en extérieur, ainsi qu’un garage. Située dans un quartier résidentiel, calme et à quelques pas du bord de mer, elle vous permet de bénéficier d’un cadre de vie exceptionnel, proche de toutes les commodités.

À seulement 5 minutes du prestigieux Golf international de Saint-Cyprien, cette maison offre une opportunité rare de vivre dans un environnement privilégié.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées.

CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie : entre 710 euros et 1020 euros.

Contact : Mathieu FABRE

RÉF. 7879MF

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 salles d'eau
  • Surface du terrain : 450 m2
  • Taxe foncière : 2 200 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
b : 78 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • 78
    kWh/m².an
    2*
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 2 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 2
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 710 € et 1020 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sublime Canétoise, lumineuse et contemporaine.
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Pyrénées Orientales
Mathieu FABRE - EI
Agent commercial
RSAC : 799796537 Perpignan
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Espaces Atypiques
Pyrénées Orientales

L’agence immobilière des Pyrénées Orientales déniche des biens atypiques

 

C’est au cœur de la ville de Perpignan, dans la plaine du Roussillon, que l’agence immobilière des Pyrénées Orientales se spécialise dans la vente et l’achat de biens immobiliers hors du commun. Elle étend son expertise sur l’ensemble du département des Pyrénées orientales. Bordé par l’Espagne et l’Andorre, ce département offre un paysage varié entre terre et mer. Un vrai terrain de jeu pour les équipes les équipes d’experts en immobilier, qui dénichent des biens sublimés par des cadres réservés et variés.

Les biens immobiliers proposés par l’agence ne sont pas seulement des lieux de vie, mais de véritables expressions de style et d’individualité. Maisons contemporaines avec piscine, villas d’architecte, maisons de ville, mas se dressent dans les villes et communes telles que Thuir, ou Saint Nazaire, dans des cadres verdoyants. Au cœur de Perpignan ou de Banyul-sur-mer, les maisons de villes, appartements, duplex, offrent un cadre urbain proche de la mer. 

Plus qu’un investissement immobilier, l’agence Espaces Atypiques Pyrénées Orientales sait que vous êtes à la recherche d’un lieu de vie, d’un espace qui reflète la personnalité et les passions de ses occupants.

 

35 bd St Assiscle - 66000 Perpignan
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