Agence Pyrénées Orientales
Yohan SABROU

Villa sur le toit avec généreuse terrasse à Canet-en-Roussillon

CANET EN ROUSSILLON 66140 #7ème ciel #Appartement dernier étage #Penthouse 103 M2 510 900 € | RÉF. 11715-B402
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Villa sur le toit avec généreuse terrasse à Canet-en-Roussillon

CANET EN ROUSSILLON 66140 #7ème ciel #Appartement dernier étage #Penthouse 103 M2 510 900 € | RÉF. 11715-B402
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66140
CANET EN ROUSSILLON
103 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
70 m2
Extérieur
510 900
Prix de vente

Au sommet d’une somptueuse résidence, cet appartement d’exception s’impose comme une véritable villa sur le toit. Situé au quatrième et dernier étage, il développe une surface habitable de plus de 103 m² prolongée par une vaste terrasse de 70 m². Ici, les volumes généreux et la lumière naturelle se conjuguent à des vues entièrement dégagées sur la campagne environnante, les Albères et le Canigou, offrant une expérience de vie rare à deux pas du centre-ville de Canet-en-Roussillon.

La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière grâce à ses baies vitrées plein sud, s’ouvre directement sur l’extérieur. Véritable pièce supplémentaire, la terrasse devient un espace de réception à ciel ouvert.

L’espace nuit se compose d’une suite parentale avec rangements et salle d’eau, ainsi que de deux autres chambres confortables. L’appartement dispose également d’une salle de bains, d’un WC indépendant, de deux celliers et de nombreux rangements intégrés.

Les prestations sont à la hauteur de l’adresse : climatisation réversible gainable, domotique, volets roulants motorisés, cuisine aménagée, salle d’eau équipée, stationnement privatif en sous-sol, résidence sécurisée avec visiophone et ascenseur. Construit selon la norme RE2020, ce bien assure également performance énergétique et durabilité.

Dans un éco-quartier, entre nature et urbanité, à proximité immédiate des commerces, écoles, pistes cyclables et transports, et à seulement 15 minutes à vélo des plages, la situation est idéale pour conjuguer vie active et douceur méditerranéenne.

D’autres logements sont disponibles dans la résidence, du T2 au T4, certains avec jardins ou terrasses généreuses. Ce dernier étage représente toutefois une opportunité unique dans un cadre de vie d’exception.

RÉF. 11715-B402

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 4
  • 4 étages dans l'immeuble
  • Espaces extérieurs : 70 m2
  • Stationnement : 1 place
  • 25 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 2 000 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Espaces Atypiques
Pyrénées Orientales

L’agence immobilière des Pyrénées Orientales déniche des biens atypiques

C’est au cœur de la ville de Perpignan, dans la plaine du Roussillon, que l’agence immobilière des Pyrénées Orientales se spécialise dans la vente et l’achat de biens immobiliers hors du commun. Elle étend son expertise sur l’ensemble du département des Pyrénées orientales. Bordé par l’Espagne et l’Andorre, ce département offre un paysage varié entre terre et mer. Un vrai terrain de jeu pour les équipes les équipes d’experts en immobilier, qui dénichent des biens sublimés par des cadres réservés et variés.

Les biens immobiliers proposés par l’agence ne sont pas seulement des lieux de vie, mais de véritables expressions de style et d’individualité. Maisons contemporaines avec piscine, villas d’architecte, maisons de ville, mas se dressent dans les villes et communes telles que Thuir, ou Saint Nazaire, dans des cadres verdoyants. Au cœur de Perpignan ou de Banyul-sur-mer, les maisons de villes, appartements, duplex, offrent un cadre urbain proche de la mer. 

Plus qu’un investissement immobilier, l’agence Espaces Atypiques Pyrénées Orientales sait que vous êtes à la recherche d’un lieu de vie, d’un espace qui reflète la personnalité et les passions de ses occupants.

 

35 bd St Assiscle - 66000 Perpignan
sur RDV
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