Agence Pyrénées Orientales
Marjorie LIMACHER

Plain-pied lumineux avec jardin paisible

MONTESCOT 66200 #Le nez dehors #Maison avec jardin #Plain-pied 124 M2 338 000 € | RÉF. 13392ML
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Plain-pied lumineux avec jardin paisible
MONTESCOT 66200 #Le nez dehors #Maison avec jardin #Plain-pied 124 M2 338 000 € | RÉF. 13392ML
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66200
MONTESCOT
124 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
560 m2
Terrain
338 000
Prix de vente
Nichée dans un quartier résidentiel prisé de Montescot, à quelques minutes de la côte catalane et de Perpignan, cette élégante maison de plain-pied joliment rénovée développe 124 m² habitables sur une parcelle de plus de 560 m², entièrement clôturée et piscinable. 
 
L’entrée s’ouvre sur un séjour lumineux de 62 m², sublimé par un poêle à bois central, un parquet chaleureux et une cuisine américaine équipée. Les ouverture vitrées apportent une belle luminosité et prolongent les volumes vers une terrasse en pierre naturelle, idéale pour les repas d’été à l’abri des regards. L’espace nuit propose deux chambres aux beaux volumes avec placards intégrés. Une grande salle de bains contemporaine équipée d’une douche à l’italienne, d’une baignoire d’angle, et d’un meuble double vasque, ainsi qu’un WC indépendant offrent le confort nécessaire. Une pièce supplémentaire de plus de 15m² avec point d’eau vient compléter l’ensemble, offrant de multiples possibilités après rénovation: suite parentale, bureau, atelier, ou espace professionnel. 
 
Le jardin accueille un cabanon, un forage et des espaces ombragés. Stationnement privatif sur la parcelle, climatisation réversible, double vitrage, isolation : la maison a bénéficié d’une rénovation récente, pensée pour le confort et les économies d’énergie. Un bien aux prestations soignées, alliant calme, lumière naturelle et potentiel d’évolution.

 
CLASSE ENERGIE C (165) / CLASSE CLIMAT A (5)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1 527€ et 2 067€.
 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées

 

RÉF. 13392ML

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle d'eau
  • Surface du terrain : 560 m2
  • Taxe foncière : 1 147 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Plain-pied lumineux avec jardin paisible
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Pyrénées Orientales
Marjorie LIMACHER - EI
Agent commercial
RSAC : 977 983 543 Perpignan
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Espaces Atypiques
Pyrénées Orientales

L’agence immobilière des Pyrénées Orientales déniche des biens atypiques

C’est au cœur de la ville de Perpignan, dans la plaine du Roussillon, que l’agence immobilière des Pyrénées Orientales se spécialise dans la vente et l’achat de biens immobiliers hors du commun. Elle étend son expertise sur l’ensemble du département des Pyrénées orientales. Bordé par l’Espagne et l’Andorre, ce département offre un paysage varié entre terre et mer. Un vrai terrain de jeu pour les équipes les équipes d’experts en immobilier, qui dénichent des biens sublimés par des cadres réservés et variés.

Les biens immobiliers proposés par l’agence ne sont pas seulement des lieux de vie, mais de véritables expressions de style et d’individualité. Maisons contemporaines avec piscine, villas d’architecte, maisons de ville, mas se dressent dans les villes et communes telles que Thuir, ou Saint Nazaire, dans des cadres verdoyants. Au cœur de Perpignan ou de Banyul-sur-mer, les maisons de villes, appartements, duplex, offrent un cadre urbain proche de la mer. 

Plus qu’un investissement immobilier, l’agence Espaces Atypiques Pyrénées Orientales sait que vous êtes à la recherche d’un lieu de vie, d’un espace qui reflète la personnalité et les passions de ses occupants.

 

35 bd St Assiscle - 66000 Perpignan
sur RDV
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