Agence Carcassonne – Perpignan
Mathieu FABRE

Belle villa d’architecte sur secteur recherché

SAINT ESTEVE 66240 #Maison avec jardin #Maison contemporaine #Villa contemporaine 117 M2 345 000 € | RÉF. 6293MF
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Belle villa d’architecte sur secteur recherché

SAINT ESTEVE 66240 #Maison avec jardin #Maison contemporaine #Villa contemporaine 117 M2 345 000 € | RÉF. 6293MF
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66240
SAINT ESTEVE
117 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
260 m2
Terrain
345 000
Prix de vente

Située dans un quartier paisible et recherché à Saint-Estève, tout proche de Perpignan et des commerces, cette belle villa d’architecte de 117 m² habitables offre un niveau de prestations et de confort de qualité.

L’entrée s’ouvre sur un bel espace de vie articulé autour d’un séjour, d’une cuisine équipée moderne et fonctionnelle avec cellier, et d’une salle à manger, illuminés par de larges baies vitrées qui offrent un accès au jardin et aux terrasses. Le rez-de-chaussée dispose également de toilettes indépendantes et d’une suite parentale avec salle d’eau et dressing.

À l’étage, vous trouverez deux chambres confortables avec accès à une grande terrasse bien exposée ainsi qu’une salle d’eau et des toilettes.

Le jardin de cette villa dispose de plusieurs terrasses accessibles directement depuis la pièce de vie et la chambre.

La villa dispose également d’un grand garage indépendant ainsi que d’une place de stationnement privative de plus, elle est équipée de six panneaux solaires et d’une station de recharge pour véhicule électrique.

L’élégance et la situation de ce bien, combinant confort et tranquillité, sont à découvrir sans tarder. Imaginez-vous profiter des longues soirées d’été sur l’une des terrasses, entouré par la tranquillité du quartier. Vous serez charmés par ses prestations soignées et sa proximité avec toutes les commodités.

CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 407 euros et 551 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées

Contact : Mathieu FABRE

RÉF. 6293MF

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles d'eau
  • Étage : 1
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 260 m2
  • Taxe foncière : 1 728 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
a : 50 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • 50
    kWh/m².an
    1*
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 1 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 1
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 407 € et 551 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle villa d’architecte sur secteur recherché
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Carcassonne – Perpignan
Mathieu FABRE - EI
Agent commercial
RSAC : 799796537 Perpignan
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