Agence Carcassonne – Perpignan
Sophie LEBOURG

Appartement en Duplex au design contemporain

THUIR 66300 #Appartement avec terrasse #Appartement avec vue #Appartement de caractère 164.6 M2 298 000 € | RÉF. 5724SL
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Appartement en Duplex au design contemporain

THUIR 66300 #Appartement avec terrasse #Appartement avec vue #Appartement de caractère 164.6 M2 298 000 € | RÉF. 5724SL
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66300
THUIR
164.6 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
298 000
Prix de vente

Idéalement situé dans un secteur prisé avec une belle adresse, sur la célèbre place du marché de Thuir, cet appartement de 165M2 en duplex niché au 2ème et dernier étage offre un confort moderne pour une expérience de vie singulière.

Entièrement rénové ce bijou, est le résultat de la combinaison de différents lots, dont chaque détail a été soigneusement repensé par la propriétaire pour créer un espace unique et harmonieux mêlant fonctionnalité, esthétisme et raffinement.

Ce duplex séduit par son toit cathédrale et sa poutre métallique véritable réussite architecturale, crée un cadre de vie hors du commun avec une atmosphère de grandeur et d’espace.

L’entrée accueillante mène sur une pièce à vivre de 61m2 composée d’une cuisine aménagée et équipée avec des prestations de belle facture, ouverte sur un vaste séjour/salon offrant vue sur la place du marché et le charme unique de Thuir .
Cet espace spacieux est idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux entre amis et famille.

L’appartement propose un espace nuit composé de trois chambres.
L’ agencement offre une flexibilité remarquable composé d’une suite parentale avec salle de douche et dressing d’une part, d’une vaste chambre avec rangement d’autre part et d’une chambre en mezzanine, propose des espaces de repos intimes et confortables.

Les lieux sont également dotés d’une salle de bains supplémentaire et de doubles WC pour un confort optimal au quotidien.

Ce duplex bénéficie d’une terrasse italienne qui offre l’enchantement des paysages avec une vue imprenable sur le majestueux Canigou dans un cadre idyllique, idéale pour profiter pleinement des moments de contemplation et de détente avec les repas en plein air et les soirées entre amis .

En plus de ses caractéristiques uniques, l’appartement offre un local dédié pour stationner vélos et autres équipements, pour plus de praticité.

Cet appartement en duplex avec son esprit loft est une invitation à l’exceptionnel… Destiné aux hôtes en quête d’un Art de Vivre Unique, d’un cadre de vie original et plein de caractère,
Une véritable perle rare dans un secteur prisé !

CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 01/01/2021: entre 1055€ et 1427€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre contact privilégié : Sophie Lebourg – EI
RSAC 852 853 621 Perpignan

RÉF. 5724SL

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 2
  • 2 étages dans l'immeuble
  • 12 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 110 €
  • Taxe foncière : 580 €
  • Provision sur charges : 10 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
b : 101 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • 101
    kWh/m².an
    3*
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 3 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 3
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1055 € et 1427 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement en Duplex au design contemporain
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Votre contact Espaces Atypiques
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Sophie LEBOURG - EI
Agent commercial
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