Élégante villa avec piscine

Idéalement située dans un secteur recherché de Cabestany, proche de toutes les commodités, cette villa contemporaine d’environ 149 m² offre une qualité de vie chaleureuse et familiale dans un cadre moderne et apaisé. Son architecture 4 faces, conjuguée à des matériaux de qualité et à une réalisation pensée dans le détail, révèle des volumes fluides et baignés de lumière, où l’intérieur et l’extérieur se répondent naturellement.

Dès l’entrée, la pièce de vie s’organise autour d’une cuisine aménagée et équipée, conçue avec soin, prolongée par un espace salon ouvert invitant au partage et à la convivialité. En rez-de-chaussée, la suite parentale forme un véritable cocon indépendant avec salle d’eau, dressing et accès direct à la terrasse, offrant un confort idéal au quotidien. Buanderie, WC indépendant et garage d’environ 25 m² complètent harmonieusement ce niveau.

À l’étage, trois chambres lumineuses, une salle d’eau indépendante et un espace dressing structurent parfaitement cet étage.

À l’extérieur, la villa déploie un décor propice à la détente : piscine, terrasse et coin repas, autant d’espaces conçus pour recevoir, se retrouver ou savourer les beaux jours. La climatisation réversible Airzone et l’adoucisseur d’eau soulignent le confort et la modernité des prestations.

Une villa contemporaine, fonctionnelle et chaleureuse, pensée pour une vie douce, simple et élégante, au coeur d’un emplacement privilégié de Cabestany.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre € et €.