Grange rénovée en jolie maison aux coeur de Rivesaltes

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Rivesaltes, cette ancienne grange réhabilitée développe près de 190 m² habitables sur une parcelle d’environ 270 m², et offre un subtil équilibre entre authenticité et potentiel créatif.

Dès l’entrée, le ton est donné : volumes généreux, hauteur sous plafond et caractère industriel font de cette bâtisse un lieu de vie idéal à seulement 10 minutes de Perpignan.

Au rez-de-chaussée, un hall dessert un salon cocooning, deux grandes chambres d’environ 20 m², une salle d’eau avec toilettes, une buanderie de 15 m² (facilement aménageable en cuisine ou espace de travail), ainsi qu’un garage de 65 m² pour les amateurs de collection, de bricolage ou de stockage optimisé. À l’extérieur, une cour intimiste de plus de 60 m² prolonge l’espace de vie vers l’extérieur, parfaite pour une cuisine d’été ou un jardin d’agrément.

L’étage accueille un séjour cathédrale de plus de 60 m², baigné de lumière grâce à des ouvertures, avec en toile de fond une cuisine séparée. Côté nuit, deux belles chambres, une salle d’eau, un WC indépendant et un dressing complètent l’ensemble. Une terrasse plein ciel de 55 m², équipée d’un barbecue, vient parfaire ce niveau et offre un espace de vie extérieur exceptionnel, à l’abri des regards.

Les lignes brutes, les volumes ouverts et la modularité des espaces permettent d’imaginer différents projets de vie : grande maison familiale, résidence secondaire de caractère, lieu de vie avec espace de création ou projet mixte habitation/activité.

Les commodités (écoles, collège, commerces) sont à proximité immédiate, et les plages, comme la frontière espagnole, restent très accessibles.

Un bien rare et singulier, pour les amateurs d’espaces atypiques en quête d’un cadre de vie inspirant.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie des années 2021/2022/2023 : compris entre 2 050€ et 2 820€ par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques