Agence Pyrénées Orientales
Mathieu FABRE

Belle maison moderne entre mer et montagne, avec vue imprenable

BANYULS SUR MER 66650 #Plus belle la vue #Quel charme ! 145 M2 650 000 € | RÉF. 12332MF
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Belle maison moderne entre mer et montagne, avec vue imprenable
BANYULS SUR MER 66650 #Plus belle la vue #Quel charme ! 145 M2 650 000 € | RÉF. 12332MF
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66650
BANYULS SUR MER
145 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
804 m2
Terrain
650 000
Prix de vente

Nichée sur les hauteurs face à la Méditerranée et aux reliefs pyrénéens, cette maison de 145 m² séduit par ses volumes lumineux et son environnement privilégié, entre mer et montagnes.

Édifiée sur un terrain arboré de 804 m², elle se déploie sur deux niveaux.
Au premier, un vaste séjour traversant avec cuisine équipée s’ouvre sur une terrasse plein ciel, offrant un panorama d’exception. Une suite parentale avec salle de bains privative et un WC indépendant complètent ce niveau.

À l’étage inférieur, deux chambres prolongées par une terrasse intime profitent elles aussi de la vue. Elles se partagent une salle d’eau moderne et un WC séparé.

À l’extérieur, le terrain, piscinable, abrite un espace boisé aménageable qui renforce le charme de ce cadre naturel.
Un double garage et une place de stationnement privative apportent confort et praticité au quotidien.

Alliance réussie entre confort contemporain et environnement unique, cette maison propose un véritable havre de paix face au Cap Béar.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie : entre euros et euros.

RÉF. 12332MF

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles d'eau
  • Surface du terrain : 804 m2
  • Taxe foncière : 2 236 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 99 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 99
    kWh/m².an
    3*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 3 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 3
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle maison moderne entre mer et montagne, avec vue imprenable
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Agence Pyrénées Orientales
Mathieu FABRE - EI
Agent commercial
RSAC : 799796537 Perpignan
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Espaces Atypiques
Pyrénées Orientales

L’agence immobilière des Pyrénées Orientales déniche des biens atypiques

C’est au cœur de la ville de Perpignan, dans la plaine du Roussillon, que l’agence immobilière des Pyrénées Orientales se spécialise dans la vente et l’achat de biens immobiliers hors du commun. Elle étend son expertise sur l’ensemble du département des Pyrénées orientales. Bordé par l’Espagne et l’Andorre, ce département offre un paysage varié entre terre et mer. Un vrai terrain de jeu pour les équipes les équipes d’experts en immobilier, qui dénichent des biens sublimés par des cadres réservés et variés.

Les biens immobiliers proposés par l’agence ne sont pas seulement des lieux de vie, mais de véritables expressions de style et d’individualité. Maisons contemporaines avec piscine, villas d’architecte, maisons de ville, mas se dressent dans les villes et communes telles que Thuir, ou Saint Nazaire, dans des cadres verdoyants. Au cœur de Perpignan ou de Banyul-sur-mer, les maisons de villes, appartements, duplex, offrent un cadre urbain proche de la mer. 

Plus qu’un investissement immobilier, l’agence Espaces Atypiques Pyrénées Orientales sait que vous êtes à la recherche d’un lieu de vie, d’un espace qui reflète la personnalité et les passions de ses occupants.

 

35 bd St Assiscle - 66000 Perpignan
sur RDV
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