Charmant duplex à deux pas de la mer, à Banyuls-sur-Mer

Situé au cœur de la rue Saint-Pierre, à seulement quelques pas du sable et de la mer, ce cocon séduira les amoureux de la vie balnéaire et authentique.

D’une surface Carrez de 24,34 m², l’appartement bénéficie en réalité de 33,98 m² au sol grâce à sa mezzanine, offrant ainsi un espace optimisé et agréable à vivre.

En rez-de-chaussée, l’appartement propose un espace fonctionnel avec un coin salon et kitchenette, complété par une salle d’eau avec WC.
À l’étage, une chambre en mezzanine spacieuse et chaleureuse, dotée d’un placard intégré, offre un cadre intime et cocooning.

Idéal en résidence secondaire, en pied-à-terre estival ou pour de la location saisonnière, cet appartement conjugue charme, praticité et emplacement privilégié.

Un bien rare pour savourer la douceur de vivre de Banyuls-sur-Mer, entre ambiance méditerranéenne, ruelles pittoresques et plage à deux pas.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CLASSE ENERGIE : G / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie : entre 690 euros et 960 euros.