
Charmant duplex à deux pas de la mer, à Banyuls-sur-Mer
Situé au cœur de la rue Saint-Pierre, à seulement quelques pas du sable et de la mer, ce cocon séduira les amoureux de la vie balnéaire et authentique.
D’une surface Carrez de 24,34 m², l’appartement bénéficie en réalité de 33,98 m² au sol grâce à sa mezzanine, offrant ainsi un espace optimisé et agréable à vivre.
En rez-de-chaussée, l’appartement propose un espace fonctionnel avec un coin salon et kitchenette, complété par une salle d’eau avec WC.
À l’étage, une chambre en mezzanine spacieuse et chaleureuse, dotée d’un placard intégré, offre un cadre intime et cocooning.
Idéal en résidence secondaire, en pied-à-terre estival ou pour de la location saisonnière, cet appartement conjugue charme, praticité et emplacement privilégié.
Un bien rare pour savourer la douceur de vivre de Banyuls-sur-Mer, entre ambiance méditerranéenne, ruelles pittoresques et plage à deux pas.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CLASSE ENERGIE : G / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie : entre 690 euros et 960 euros.
Informations complémentaires
- 1 pièce
- 1 chambre
- 1 salle d'eau
- 5 lots de copropriété
- Taxe foncière : 504 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- 439kWh/m².an14*kg CO2/m².anG
- A
- B
- 14kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 690 € et 960 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
