Nichée sur les hauteurs de Banyuls-sur-Mer, cet appartement traversant de 51 m² séduit par son équilibre entre luminosité, fonctionnalité et atmosphère chaleureuse, offrant un cadre de vie aussi paisible que pratique à deux pas de la mer

Dès l’entrée, le ton est donné avec un hall d’accueil menant naturellement vers une belle pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une loggia offrant une vue dégagée sur un environnement verdoyant Cet espace lumineux invite à la détente et aux moments partagés tout en bénéficiant d’une agréable connexion entre intérieur et extérieur

La cuisine entièrement équipée et meublée se complète d’un espace buanderie et de nombreux rangements Un WC indépendant, une salle de bain avec baignoire et une chambre confortable complètent cet agencement conçu pour allier confort quotidien et fonctionnalité

Cet appartement bénéficie d’une localisation privilégiée à seulement 300 mètres de la Thalasso Côte Vermeille et propose un ensemble de prestations rares incluant un accès gratuit à la piscine d’eau de mer chauffée au hammam au sauna au jacuzzi et à la salle de sport ainsi qu’une réduction de 30 pour cent sur les soins de la Thalasso Vous profiterez également d’une navette gratuite vers le centre-ville situé à dix minutes à pied avec commerces plage et sentiers de randonnée à proximité

Les prestations intérieures viennent parfaire ce bien avec des fenêtres en double vitrage équipées de moustiquaires des volets roulants électriques solaires une climatisation réversible de faibles charges de copropriété un jardinier à demeure et des places de stationnement gratuites au pied de la résidence sécurisée par digicode

Ce bien rare se distingue par sa situation ses prestations et son potentiel que vous souhaitiez y vivre à l’année y séjourner pour des moments de repos et de balades ou investir dans la location saisonnière au coeur d’un environnement prisé

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Le bien comprend un lot dans une copropriété de cent dix lots les charges courantes annuelles s’élèvent à 850 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l’objet d’une procédure selon l’article L 721 1 du Code de la construction et de l’habitation

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 600 et 870 euros.