Agence Pyrénées Orientales
Mathieu FABRE

Maison de caractère avec jardin paysagé, piscine et vue sur les Albères

SOREDE 66690 #Demeure de caractère #Maison avec jardin #Villa avec piscine 268 M2 1 130 000 € | RÉF. 8678MF
Appeler
Écrire

Maison de caractère avec jardin paysagé, piscine et vue sur les Albères

SOREDE 66690 #Demeure de caractère #Maison avec jardin #Villa avec piscine 268 M2 1 130 000 € | RÉF. 8678MF
Appeler
Écrire
66690
SOREDE
268 m2
Surface
6
Chambres
5
Salles de bain/eau
2008 m2
Terrain
1 130 000
Prix de vente

Idéalement située dans le charmant village de Sorède, à seulement 700 mètres des commerces, cette exceptionnelle demeure de caractère offre un cadre de vie paisible et raffiné.

Édifiée sur un magnifique terrain plat et paysager de 2008 m² , cette propriété 4 faces d’environ 268 m² habitables séduit par son cachet rare et son état irréprochable. Le jardin est agrémenté d’une piscine, de nombreux arbres fruitiers, ainsi que de 12 oliviers centenaires , créant un véritable havre de paix.

Dès l’entrée, vous serez accueillis par un hall qui s’ouvre sur un séjour traversant d’environ 45 m² , baigné de lumière grâce à ses portes-fenêtres, avec une cuisine aménagée et équipée attenante. Ce niveau comprend également deux chambres de plain-pied , chacune disposant de sa propre salle de bains, ainsi qu’un WC séparé.

Le premier étage dévoile des espaces de vie d’exception avec une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse exposée nord-est. Vous y trouverez également un vaste séjour double d’environ 76 m² , composé d’une partie principale avec cheminée et d’une seconde partie vitrée avec poêle à bois.

Une terrasse couverte sud-ouest offre une vue imprenable sur les Albères et un accès direct au jardin. Ce niveau dispose en outre d’une chambre avec placard, salle d’eau en suite, WC séparé, et accès à une terrasse orientée sud-est.

Le deuxième et dernier étage abrite trois chambres supplémentaires , toutes ouvertes sur une terrasse couverte offrant une vue magnifique . Deux de ces chambres bénéficient de salles d’eau en suite, tandis qu’un WC séparé complete cet étage.

Cette propriété dispose également d’un grand garage , communiquant avec le séjour du rez-de-chaussée, ainsi qu’un deuxième garage d’environ 26 m² .

À l’extérieur, plusieurs terrasses, de beaux murs en pierre, un fourrage et un espace piscine avec pool house complètent cette belle demeure.

Le rez-de-chaussée offre une possibilité de créer un gîte ou une dépendance pour recevoir vos proches en toute intimité.

Une propriété rare et unique, offrant confort, charme et un emplacement privilégié, à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie : entre 3140 euros et 4280 euros.

Contact : Mathieu FABRE

RÉF. 8678MF

Informations complémentaires

  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 5 salles de bain
  • Surface du terrain : 2008 m2
  • Taxe foncière : 2 886 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 158 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 43 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

  • Honoraires à charge de l'acquéreur : 50 000 €

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de caractère avec jardin paysagé, piscine et vue sur les Albères
Ce bien m'intéresse, je souhaite plus d'informations
Votre contact Espaces Atypiques
Agence Pyrénées Orientales
Mathieu FABRE - EI
Agent commercial
RSAC : 799796537 Perpignan
Formulaire de contact
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire

Découvrez d'autres biens de l'agence Pyrénées Orientales

Espaces Atypiques
Pyrénées Orientales

L’agence immobilière des Pyrénées Orientales déniche des biens atypiques

C’est au cœur de la ville de Perpignan, dans la plaine du Roussillon, que l’agence immobilière des Pyrénées Orientales se spécialise dans la vente et l’achat de biens immobiliers hors du commun. Elle étend son expertise sur l’ensemble du département des Pyrénées orientales. Bordé par l’Espagne et l’Andorre, ce département offre un paysage varié entre terre et mer. Un vrai terrain de jeu pour les équipes les équipes d’experts en immobilier, qui dénichent des biens sublimés par des cadres réservés et variés.

Les biens immobiliers proposés par l’agence ne sont pas seulement des lieux de vie, mais de véritables expressions de style et d’individualité. Maisons contemporaines avec piscine, villas d’architecte, maisons de ville, mas se dressent dans les villes et communes telles que Thuir, ou Saint Nazaire, dans des cadres verdoyants. Au cœur de Perpignan ou de Banyul-sur-mer, les maisons de villes, appartements, duplex, offrent un cadre urbain proche de la mer. 

Plus qu’un investissement immobilier, l’agence Espaces Atypiques Pyrénées Orientales sait que vous êtes à la recherche d’un lieu de vie, d’un espace qui reflète la personnalité et les passions de ses occupants.

 

35 bd St Assiscle - 66000 Perpignan
sur RDV
Conseiller à un ami
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
La newsletter

Évadez-vous dans des lieux insolites et magiques en vous abonnant à la newsletter d’Espaces Atypiques.

  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire
La newsletter