Idéalement située dans le charmant village de Sorède, à seulement 700 mètres des commerces, cette exceptionnelle demeure de caractère offre un cadre de vie paisible et raffiné.

Édifiée sur un magnifique terrain plat et paysager de 2008 m² , cette propriété 4 faces d’environ 268 m² habitables séduit par son cachet rare et son état irréprochable. Le jardin est agrémenté d’une piscine, de nombreux arbres fruitiers, ainsi que de 12 oliviers centenaires , créant un véritable havre de paix.

Dès l’entrée, vous serez accueillis par un hall qui s’ouvre sur un séjour traversant d’environ 45 m² , baigné de lumière grâce à ses portes-fenêtres, avec une cuisine aménagée et équipée attenante. Ce niveau comprend également deux chambres de plain-pied , chacune disposant de sa propre salle de bains, ainsi qu’un WC séparé.

Le premier étage dévoile des espaces de vie d’exception avec une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse exposée nord-est. Vous y trouverez également un vaste séjour double d’environ 76 m² , composé d’une partie principale avec cheminée et d’une seconde partie vitrée avec poêle à bois.

Une terrasse couverte sud-ouest offre une vue imprenable sur les Albères et un accès direct au jardin. Ce niveau dispose en outre d’une chambre avec placard, salle d’eau en suite, WC séparé, et accès à une terrasse orientée sud-est.

Le deuxième et dernier étage abrite trois chambres supplémentaires , toutes ouvertes sur une terrasse couverte offrant une vue magnifique . Deux de ces chambres bénéficient de salles d’eau en suite, tandis qu’un WC séparé complete cet étage.

Cette propriété dispose également d’un grand garage , communiquant avec le séjour du rez-de-chaussée, ainsi qu’un deuxième garage d’environ 26 m² .

À l’extérieur, plusieurs terrasses, de beaux murs en pierre, un fourrage et un espace piscine avec pool house complètent cette belle demeure.

Le rez-de-chaussée offre une possibilité de créer un gîte ou une dépendance pour recevoir vos proches en toute intimité.

Une propriété rare et unique, offrant confort, charme et un emplacement privilégié, à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie : entre 3140 euros et 4280 euros.

Contact : Mathieu FABRE