Appartement contemporain en rez-de-jardin
Situé au début du quartier prisé de Neudorf, à Strasbourg, cet appartement contemporain en rez-de-jardin totalise 92 m² Carrez. Issu d’une construction selon les dernières normes d’isolation, il bénéficie de prestations haut de gamme et d’une performance énergétique de classe A. Le bien s’ouvre sur une généreuse terrasse de 19 m² prolongée par un jardin privatif de 46 m².
L’entrée dessert une vaste pièce de vie de 43 m² où les volumes sont soulignés par de grandes baies vitrées inondant l’espace de lumière. La cuisine ouverte s’intègre parfaitement à cet ensemble convivial, complété par un cellier attenant. Au sol, un plancher chauffant et rafraîchissant alimenté par une pompe à chaleur individuelle apporte un confort en toutes saisons. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables de 11 m² et 15 m², la première agrémentée d’un dressing, ainsi que d’une salle d’eau moderne.
Le jardin et sa terrasse offrent un véritable espace de vie supplémentaire, protégé des regards, en coeur de ville. L’emplacement est idéal, à seulement 2 minutes à pied du tramway et de toutes les commodités, et à 5 minutes en vélo de l’hypercentre de Strasbourg. Un garage peut être acquis en sus.
Ce bien rare combine les avantages d’une construction moderne, un confort thermique optimal et le privilège d’un extérieur en ville.
Certaines images illustrent des suggestions d’aménagement réalisées par une intelligence artificielle. L’ameublement et la décoration sont des projections non contractuelles.
Informations complémentaires
- 4 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- 5 étages dans l'immeuble
- Surface du terrain : 46 m2
- 9 lots de copropriété
- Charges annuelles : 2 000 €
- Taxe foncière : 1 500 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr