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Claire EICHENLAUB

Appartement chaleureux en rez-de-jardin

BARR 67140 #Appartement avec jardin #Appartement rénové 64 M2 215 000 € | RÉF. 1712
Appeler
Appartement chaleureux en rez-de-jardin
67140
BARR
64 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
215 000
Prix de vente

Situé à quelques minutes à pied du centre historique de Barr, cet appartement de 64 m² prend place en rez-de-jardin d’une copropriété bien entretenue datant de la fin des années 80. Niché dans un environnement résidentiel en retrait de l’agitation urbaine, ce bien se distingue par son atmosphère chaleureuse et son ouverture sur l’extérieur, offrant un cadre de vie paisible et confortable.

L’entrée spacieuse mène vers une pièce de vie conviviale où le séjour et la cuisine se côtoient naturellement. La décoration soignée et l’agencement optimisé confèrent à l’ensemble une ambiance cosy, propice à la détente et aux moments de partage. L’espace nuit se compose de deux chambres, chacune équipée d’un dressing sur mesure. Une salle d’eau complète cet intérieur fonctionnel où chaque mètre carré est valorisé.

Le charme de ce bien opère particulièrement grâce à son prolongement extérieur. La pièce de vie s’ouvre sur une agréable terrasse privative exposée plein Sud, invitant à profiter des journées ensoleillées dans un cadre verdoyant. Cet espace privilégié donne un accès libre au jardin partagé de la copropriété. Côté pratique, une cave privative de près de 5 m² et l’accès libre aux huit places de stationnement réservées aux résidents facilitent la vie de tous les jours, avec un parking public gratuit disponible juste en face. La localisation permet de rejoindre aisément les écoles, commerces et la gare en moins de cinq minutes à vélo.

Ce rez-de-jardin, alliant le confort d’un appartement au privilège d’un extérieur privatif, représente une opportunité rare sur le secteur. Une visite permettra d’apprécier la douceur de vivre singulière qui règne dans ce lieu.

 

RÉF. 1712

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 1
  • 3 étages dans l'immeuble
  • 50 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 298 €
  • Taxe foncière : 465 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 193 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 193
    kWh/m².an
    6*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 6 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 6
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1070 € et 1500 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement chaleureux en rez-de-jardin
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Votre contact Espaces Atypiques
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Claire EICHENLAUB - EI
Agent commercial
RSAC : 934351644 Strasbourg
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