Maison d’architecte et son jardin arboré

Située à 10 minutes de Strasbourg, au sein d’un quartier très calme et prisé, cette maison d’architecte prend place sur une parcelle de 12 ares et développe 240 m². Construite en 2006, cette réalisation se distingue par ses prestations de qualité, ses volumes et sa luminosité. Son vaste jardin arboré offre un cadre de vie bucolique.

Un spacieux hall d’entrée s’ouvre sur la pièce de vie de 65 m2 réunissant une salle à manger et un bel espace salon. Les baies vitrées baignent l’atmosphère d’une abondante luminosité tout en offrant une vue très agréable sur le jardin. Elles permettent un accès direct à une terrasse de 40 m2 exposée plein Sud. Indépendante de la pièce de vie, la cuisine équipée développant 26 m2 dispose d’un coin dînatoire et d’un accès privilégié à un patio.

Dotée d’un haut niveau de confort à l’image de son chauffage au sol, la maison propose également au rez-de-chaussée une chambre et une salle d’eau indépendante, pouvant aisément être réunies pour composer une suite parentale. Une buanderie avec un accès direct au jardin et au sous-sol et un garage double de 31 m2 complètent les prestations de ce niveau.
Construite en demi-niveaux, les paliers offrent l’avantage de proposer des espaces très fonctionnels et indépendants. Depuis le rez-de-chaussée, quelques marches permettent d’accéder au premier palier, lequel propose une chambre de 17 m2 et une salle de bain. Au second palier, un dégagement mène à deux belles chambres de 19 m2 dotées de rangements intégrés et dont une profite d’un toit terrasse de 18 m2 avec une vue sur le jardin. Un débarras pouvant être aménagé en dressing complète ce niveau.
Ce bien de caractère à la localisation idéale saura séduira une clientèle familiale à la recherche d’un cocon entouré de verdure.

Garage double
Caves en sous-sol
Cabane de jardin

École primaire à 5 min à pied
Restaurants à 5 min à pied

Honoraires inclus de 3,68% TTC à la charge de l’acquéreur soit 35 000€ TTC
Prix net vendeur 950 000€ TTC