Agence Alsace

Villa contemporaine BBC et son jardin paysagé

OBERNAI 67210 #Maison contemporaine #Maison d'architecte 189 M2 Vendu | RÉF. Alsace-0458EAS
67210
OBERNAI
189 m2
Surface
5
Chambres
2
Salles de bain/eau
780 m2
Terrain

Construite en 2010 sur un terrain soigneusement arboré de 7,8 ares, cette maison de 188 m² aux lignes épurées prend place au cœur d’un écoquartier à 10 minutes du centre-ville d’Obernai.

Située au rez-de-chaussée, la pièce de vie de 65 m² orientée plein Sud se compose d’une cuisine ouverte jouxtée par un cellier et d’un séjour doté d’un poêle. Ses larges baies vitrées baignent l’espace d’une lumière constante tout en offrant une vue sur la verdure et un accès à la terrasse couverte ainsi qu’au jardin à l’abri des regards permettant de profiter des journées ensoleillées et d’admirer le coucher du soleil sur les Vosges. Une suite parentale comprenant une chambre, un dressing séparé ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne complètent ce niveau.

Conçue en duplex inversé, cette villa accueille un étage inférieur qui offre trois chambres avec vue sur le jardin, un bureau, une salle d’eau ainsi qu’une buanderie. Véritable atout confort, ce bien bénéficie du certificat Bâtiment Basse Consommation et comprend de nombreuses technologies à l’instar de son système domotique.

Un soin tout particulier a été également apporté au choix des matériaux afin d’en faire un habitat sain proposant un art de vie au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités.

Un jardin d’hiver

2 places de parking

Garage double

RÉF. Alsace-0458EAS

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bain
  • Surface du terrain : 780 m2
  • Taxe foncière : 1 200 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 28 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 6 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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