Triplex d’exception avec terrasse dans un ancien corps de ferme
Triplex d’exception avec terrasse dans un ancien corps de ferme
Situé à 5 min de Benfeld, entre Strasbourg et Colmar, ce triplex de 216 m² aux prestations soignées vient de bénéficier d’une élégante rénovation. Il prend place dans un ancien corps de ferme revisité pour abriter une petite copropriété.
L’entrée s’effectue par le rez-de-chaussée qui propose un dégagement, une salle de sport ainsi qu’une buanderie. Un escalier mène à l’étage supérieur qui accueille une superbe pièce de vie avec plafond cathédrale culminant par endroit à plus de 6 mètres de haut. Un poêle à pellet vient réchauffer l’atmosphère épurée des lieux. La cuisine ouverte avec îlot central se voit prolongée par une agréable salle à manger sur laquelle veillent des niches décoratives du plus bel effet. Le confortable espace salon offre un accès de plain-pied à la terrasse de 25 m² à l’abri des regards.
L’espace nuit prend également place à ce niveau et dessert deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle de bain privative. Jusque dans cet espace, le travail des matières vient répondre en tous points à l’authenticité des lieux et sublime les atouts de caractère de ce bien unique. Depuis le séjour, un discret escalier en colimaçon dévoile une vaste mezzanine qui offre une vue plongeante sur la pièce de vie. Salle de cinéma, bureau ou encore salle de jeu, les usages de ce plateau permettront de laisser libre court à l’imagination de ses futurs heureux propriétaires.
Deux places de parking privatives viennent s’additionner aux prestations de ce bien de charme dont la réinterprétation dans l’air du temps ravira les amateurs d’authenticité et de caractère.
Boucherie et boulangerie dans le village
Supermarché à moins de 5 minutes en voiture
Ecoles à moins de 5 minutes en voiture
Ramassage scolaire dans le village
Informations complémentaires
- 5 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- Étage : 1
- 3 étages dans l'immeuble
- Stationnement : 2 places
- 14 lots de copropriété
- Charges annuelles : 698 €
- Taxe foncière : 264 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- 109kWh/m².an3*kg CO2/m².anB
- C
- D
- E
- F
- G
- 3kg CO2/m².anA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1560 € et 2170 €
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr