Agence Alsace
Joris JAEGGY

Maison rénovée avec piscine dans le quartier Le Corbusier

DINGSHEIM 67370 #Maison avec piscine #Maison d'architecte #Maison rénovée 157 M2 748 000 € | RÉF. 1585
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Maison rénovée avec piscine dans le quartier Le Corbusier
DINGSHEIM 67370 #Maison avec piscine #Maison d'architecte #Maison rénovée 157 M2 748 000 € | RÉF. 1585
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67370
DINGSHEIM
157 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
645 m2
Terrain
748 000
Prix de vente

Située dans un quartier prisé à seulement 20 minutes de Strasbourg, cette maison d’architecte développe une surface habitable de 157 m² (198 m² au sol) sur un terrain paysager de 6,50 ares. Entièrement rénovée en 2012, elle séduit par sa singularité, son agencement fonctionnel et ses prestations soignées. L’environnement calme et verdoyant en impasse, la piscine en béton réalisée en 2024 ainsi que l’élégance de sa rénovation contemporaine font de ce bien une opportunité rare sur le marché immobilier.

Le rez-de-chaussée accueille une belle entrée distribuant les pièces de vie. La cuisine ouverte, au design épuré et équipée d’un plan de travail en granit, s’ouvre sur un spacieux salon-séjour de 49 m² agrémenté d’un beau parquet massif en chêne et baigné de lumière grâce à de larges ouvertures sur l’extérieur. Cet espace de vie convivial bénéficie d’un accès de plain-pied à la terrasse, au jardin et à la piscine. Toujours à ce niveau, une chambre avec dressing et vue sur la piscine ainsi qu’une salle de bain apportent confort et praticité. À l’étage, une vaste mezzanine de 20 m² modulable ? idéale pour un bureau ou un espace jeux ? distribue trois chambres supplémentaires et une salle d’eau. La climatisation réversible et la qualité des finitions renforcent l’impression de confort.

L’extérieur, soigneusement aménagé, invite à la détente dans un cadre intimiste et végétalisé. La piscine récente, parfaitement intégrée aux espaces extérieurs, prolonge la vie intérieure vers un espace de loisirs ouvert sur la nature. L’exposition idéale et les circulations fluides entre intérieur et extérieur accentuent la sensation d’espace et de bien-être. Un garage complète les prestations.

Le bien prend place dans un secteur résidentiel calme, au coeur du quartier ?Le Corbusier’, recherché pour sa tranquillité et sa qualité de vie. Commerces, établissements scolaires et transports sont rapidement accessibles.

Cette maison aux lignes atypiques s’adresse à ceux qui recherchent un bien immobilier de caractère, associant architecture singulière et qualité de vie. Une propriété rare pour un projet de vie unique aux portes de Strasbourg.

 

RÉF. 1585

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 645 m2
  • Taxe foncière : 976 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 147 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 147
    kWh/m².an
    21*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 21 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 21
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2030 € et 2810 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison rénovée avec piscine dans le quartier Le Corbusier
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Votre contact Espaces Atypiques
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Joris JAEGGY - EI
Agent commercial
RSAC : 894 407 782 Strasbourg
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