Agence Alsace
Joris JAEGGY

Maison familiale avec véranda et piscine

NEUGARTHEIM ITTLENHEIM 67370 #Maison avec jardin #Maison avec piscine 136 M2 525 000 € | RÉF. 1700
Appeler
Maison familiale avec véranda et piscine
67370
NEUGARTHEIM ITTLENHEIM
136 m2
Surface
5
Chambres
1
Salle de bain/eau
510 m2
Terrain
525 000
Prix de vente

À 25 minutes de Strasbourg, cette maison construite en 2004 développe 136 m² habitables (148 m² au sol) sur un terrain de 5,10 ares. Conçue pour une vie chaleureuse et fonctionnelle, elle invite à la détente avec une superbe véranda lumineuse, un jardin paysager soigné et une piscine chauffée sans vis-à-vis.

Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine équipée conviviale, ouverte sur un salon agrémenté d’une cheminée. Cet espace de vie est prolongé par une véranda accueillant la salle à manger, baignée de lumière et tournée vers la terrasse. La circulation intérieure crée une véritable fluidité entre les pièces, permettant de profiter au quotidien d’un cadre agréable et harmonieux. Une chambre ou bureau et une salle de bains avec douche et baignoire complètent ce niveau.

L’étage propose quatre chambres climatisées, regroupées autour d’un palier fonctionnel. Chaque pièce a été pensée pour offrir un confort optimal, facilitant l’organisation d’une vie de famille. Un sous-sol complet vient enrichir l’ensemble avec garage double, atelier, buanderie, local technique piscine et espaces de stockage.

Les extérieurs ont bénéficié d’un soin particulier : un jardin intime et parfaitement entretenu, une terrasse permettant de profiter pleinement des beaux jours, et une piscine chauffée à l’abri des regards qui s’intègre harmonieusement à l’espace. L’ambiance générale invite aux moments en famille, aux repas d’été et au plaisir de vivre dehors dans un environnement préservé.

Cette maison séduit par la qualité de son entretien et la cohérence de son aménagement intérieur comme extérieur. Une propriété familiale agréable à vivre, qui combine confort, fonctionnalité et sérénité dans un environnement résidentiel recherché et à seulement 10 minutes à pied d’une école.

 

RÉF. 1700

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 510 m2
  • Taxe foncière : 898 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 139 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 4 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale avec véranda et piscine
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Votre contact Espaces Atypiques
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Joris JAEGGY - EI
Agent commercial
RSAC : 894 407 782 Strasbourg
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