Agence Alsace
Cédric RICCIO

Maison contemporaine et ses volumes lumineux avec piscine

SCHWEIGHOUSE SUR MODER 67590 #Maison avec piscine #Maison contemporaine ! #Maison d'architecte 171 M2 579 000 € | RÉF. 1661
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Maison contemporaine et ses volumes lumineux avec piscine
SCHWEIGHOUSE SUR MODER 67590 #Maison avec piscine #Maison contemporaine ! #Maison d'architecte 171 M2 579 000 € | RÉF. 1661
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67590
SCHWEIGHOUSE SUR MODER
171 m2
Surface
4
Chambres
1
Salle de bain/eau
543 m2
Terrain
579 000
Prix de vente

Nichée dans une commune prisée, à proximité immédiate de Haguenau, cette maison contemporaine de 171 m² a été édifiée en 2021 sur un terrain de 543 m². Elle se distingue par son architecture soignée, ses prestations haut de gamme et son espace extérieur invitant à la détente.

L’entrée s’ouvre sur un dégagement qui dévoile une vaste pièce de vie où les volumes généreux sont baignés de lumière grâce à de larges baies vitrées. Le séjour et la cuisine ouverte créent un espace convivial en dialogue constant avec le jardin. En retrait, un salon de détente offre un cadre plus intime pour les moments de lecture ou de cinéma. Une buanderie complète ce niveau. L’escalier au design épuré mène à l’étage où un couloir dessert quatre belles chambres, dont une suite parentale. Une salle de bains vient parfaire l’espace nuit.

L’extérieur a fait l’objet d’un aménagement paysager particulièrement soigné. La terrasse et sa piscine constituent le cœur d’un jardin pensé pour la convivialité et la quiétude. Idéalement située, la maison permet de rejoindre rapidement les commerces, les écoles et les principaux axes routiers, offrant un parfait équilibre entre un environnement résidentiel paisible et un accès aisé aux commodités. Un grand garage double et une cave spacieuse ajoutent des atouts fonctionnels indéniables à ce bien.

L’alliance harmonieuse du design contemporain, de la performance énergétique et de la qualité des matériaux font de cette maison un bien coup de cœur.

RÉF. 1661

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 543 m2
  • Taxe foncière : 753 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
a : 62 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • 62
    kWh/m².an
    2*
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 2 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 2
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 850 € et 1210 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison contemporaine et ses volumes lumineux avec piscine
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Alsace
Cédric RICCIO - EI
Agent commercial
RSAC : 908744840 Strasbourg
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Espaces Atypiques
Alsace

L’agence immobilière Alsace déniche des biens d’exception dans le Haut Rhin et le Bas Rhin

Espaces Atypiques Alsace, forte de sa connaissance approfondie du marché immobilier local, étend son expertise sur l’ensemble des départements du Bas Rhin (67) et du Haut Rhin (68) dans une vaste zone allant de Wissembourg à Saint-Louis et les principales villes de la région. L’agence excelle en matière d’immobilier atypique haut de gamme et est spécialisée dans la vente de propriétés uniques. 

L’agence de Strasbourg, située avenue des Vosges au cœur du quartier Neustadt, bénéficie d’une localisation idéale dans une partie de la ville récemment classée au patrimoine mondial de l’Unesco, au rez-de-chaussée d’un immeuble du début du XXe siècle. L’agence de Mulhouse quant à elle, se trouve au sein du quartier Fonderie, un espace en pleine mutation, rougi par les briques des usines d’autrefois. Occupant un véritable loft aménagé dans un esprit urbain et contemporain, elle est à l’image des lieux de vie hors normes de ses clients.

Du château sur la Route des Vins à la tiny house au cœur des Vosges du Nord, en passant par des lofts dans d’anciennes usines, en Alsace, les lieux hors normes ne manquent pas. Les corps de ferme alsaciens rénovés, riche d’histoire et de caractère, incarnent le charme rural combiné à des aménagements modernes, et offrent un cadre de vie paisible et inspirant.

Les appartements bourgeois, situés dans les cœurs historiques des villes, révèlent des détails architecturaux prestigieux, des volumes généreux et une atmosphère chargée d’histoire, idéale pour ceux cherchant à s’immerger dans le patrimoine culturel de l’Alsace.

Les villas avec piscine, parfaites pour les familles ou ceux qui aiment se divertir, combinent luxe et intimité, offrant des espaces extérieurs expansifs et des intérieurs raffinés.

Pour les amoureux  d’espaces de vie au  design épuré, les biens neufs offrent des habitats contemporains intégrant les dernières innovations architecturales. 

L’équipe de conseillers expérimentés d’Espaces Atypiques Alsace  s’engage à fournir un service personnalisé et attentif à ses clients. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien puisse atteindre son public de manière efficace.

 

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