Agence Alsace
Cédric RICCIO

Villa californienne avec piscine perchée sur les hauteurs

SAVERNE 67700 #Immobilier de prestige #Maison contemporaine #Maison d'architecte 400 M2 997 000 € | RÉF. 1274
Appeler
Écrire

Villa californienne avec piscine perchée sur les hauteurs

SAVERNE 67700 #Immobilier de prestige #Maison contemporaine #Maison d'architecte 400 M2 997 000 € | RÉF. 1274
Appeler
Écrire
67700
SAVERNE
400 m2
Surface
6
Chambres
3
Salles de bain/eau
1158 m2
Terrain
997 000
Prix de vente

Imaginée par un architecte et bâtie en 2017, cette superbe réalisation contemporaine aux lignes épurées déploie 400 m² sur un terrain de plus de 11 ares. Conçue pour offrir une luminosité optimale, elle bénéficie de volumes généreux et fonctionnels adaptés à un art de vie familial tout en confort. Elle offre également une piscine ingénieusement abritée sous une avancée du bâti.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une majestueuse entrée qui laisse entrevoir le mariage harmonieux entre les matériaux choisis avec soin. Au sein de ses volumes où les différents niveaux se laissent entrevoir, le bois, la pierre et le verre forment un équilibre subtil. L’espace de vie se compose d’un salon baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées présentes sur une double hauteur. Derrière une impressionnante cheminée centrale à foyer ouvert se dessine la salle à manger prolongée par une vaste cuisine dînatoire. Dotée d’un îlot central, elle s’ouvre sur une terrasse et comporte également un cellier. Un agréable bureau, un vestiaire ainsi qu’une salle de cinéma finalisent ce premier plateau.

L’étage supérieur accueille quatre belles chambres, une salle d’eau, une salle de bain, une buanderie, un salon de lecture, une salle de musique entièrement insonorisée ainsi qu’un balcon. La suite parentale de plus de 40 m² avec salle de bain et dressing semble comme suspendue grâce à ses larges baies vitrées surplombant le salon. Un garage double ainsi qu’un vaste extérieur restant à finaliser complètent les prestations de ce bien hors normes. Ses futurs heureux propriétaires auront tout le loisir d’y installer un jacuzzi, ainsi qu’un pool house. Sa structure aérienne et ses lignes immaculées séduiront les amateurs d’épure contemporaine.

Gare à 10 min à pied
Ecoles, collèges et lycées à proximité
Toutes les commodités dans la ville

 

RÉF. 1274

Informations complémentaires

  • 11 pièces
  • 6 chambres
  • 2 salles de bain
  • 1 salle d'eau
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 1158 m2
  • Stationnement : 2 places
  • Taxe foncière : 1 812 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
a : 64 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • 64
    kWh/m².an
    2*
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 2 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 2
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1500 € et 2080 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa californienne avec piscine perchée sur les hauteurs
Ce bien m'intéresse, je souhaite plus d'informations
Votre contact Espaces Atypiques
Agence Alsace
Cédric RICCIO - EI
Agent commercial
RSAC : 908744840 Strasbourg
Formulaire de contact
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire
Ce bien fait partie de la sélection Prestige d’Espaces Atypiques
Une sélection de biens Espaces Atypiques

Immobilier de prestige

Découvrez d'autres biens de l'agence Alsace

Espaces Atypiques
Alsace

Vous aimez les biens atypiques ? Nous aimons les dénicher pour vous.
Vous vendez un bien atypique ? Nous trouvons les personnes qui aimeront votre bien autant que vous.

Du château sur la Route des Vins à la tiny house au cœur des Vosges du Nord, en passant par des lofts dans d’anciennes usines, des corps de ferme rénovés, des appartements bourgeois ou des maisons d’architecte contemporaines, en Alsace, les lieux hors normes ne manquent pas. De Wissembourg jusqu’à Saint-Louis, en passant par les principales villes de la région, les équipes d’Espaces Atypiques Alsace dénichent les biens coup de cœur pour leur clientèle à la recherche de lieux de vie hors des sentiers battus.

 

AGENCE STRASBOURG - 31, avenue des Vosges 67000 Strasbourg
Réception sur rendez-vous
AGENCE MULHOUSE - 28C, rue François Spoerry 68100 Mulhouse
Réception sur rendez-vous
Conseiller à un ami
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
La newsletter

Évadez-vous dans des lieux insolites et magiques en vous abonnant à la newsletter d’Espaces Atypiques.

  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire
La newsletter