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Sébastien DEPREZ

Appartement de charme quartier Salvator

MULHOUSE 68100 #Appartement de caractère 121 M2 265 000 € | RÉF. 1752
Appeler
Appartement de charme quartier Salvator
68100
MULHOUSE
121 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
265 000
Prix de vente

À proximité immédiate du parc Salvator à Mulhouse, cet appartement de 121 m² prend place au sein d’une copropriété de caractère du début du XXe siècle. Situé au 2e étage d’un immeuble de charme, ce bien immobilier bénéficie d’un environnement calme tout en profitant d’un accès rapide aux commerces, transports et services du centre-ville. Son architecture ancienne, sublimée par des éléments d’époque, en fait un appartement singulier sur le marché mulhousien.

Dès l’entrée, le cachet de l’ancien s’exprime offrant une distribution en étoile et une circulation fluide entre les espaces de vie. Le salon, baigné de lumière grâce à son exposition dévoile une atmosphère chaleureuse et élégante. Dans son prolongement, la salle à manger compose un espace convivial, idéal pour recevoir. La cuisine fonctionnelle et indépendante permet d’envisager un aménagement contemporain tout en conservant l’âme du lieu. L’espace nuit se compose de deux chambres spacieuses, offrant calme et confort, ainsi que d’une salle de bain. L’ensemble développe une surface généreuse, adaptée à une vie familiale en coeur de ville. En sous-sol, une cave vient compléter les prestations de cet appartement, apportant un espace de stockage supplémentaire.

La copropriété séduit par son charme et son implantation privilégiée à deux pas du parc Salvator, véritable poumon vert de Mulhouse. Les espaces arborés environnants invitent aux promenades et participent à la qualité de vie du quartier. Les écoles, commerces de proximité, restaurants et transports en commun se rejoignent facilement à pied, renforçant l’attractivité de cette adresse recherchée.

Ce bien rare qui conjugue luminosité, volumes et éléments anciens incarne un cadre de vie élégant et authentique, idéal pour les amateurs d’immobilier de charme en quête d’un lieu à forte personnalité.

Commerces à 5 min à pied
Écoles à 5 min à pied
Transports (tram, bus, autoroute) à 5 min à pied

RÉF. 1752

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 8 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 3 245 €
  • Taxe foncière : 1 421 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 237 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 237
    kWh/m².an
    52*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
e : 52 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 52
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2390 € et 3260 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Votre contact Espaces Atypiques
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Sébastien DEPREZ - EI
Agent commercial
RSAC : 912 626 496 Mulhouse
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