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Sébastien DEPREZ

Maison d’architecte dans son écrin de verdure au coeur du Rebberg

MULHOUSE 68100 #Maison de luxe #Villa contemporaine #Villa d'architecte 250 M2 1 480 000 € | RÉF. 1761
Appeler
Maison d’architecte dans son écrin de verdure au coeur du Rebberg
68100
MULHOUSE
250 m2
Surface
3
Chambres
3
Salles de bain/eau
917 m2
Terrain
1 480 000
Prix de vente

Située au coeur du très recherché quartier du Rebberg, cette maison contemporaine développe 250 m² sur un terrain arboré et paysagé de plus de 9 ares à l’abri des regards et dans un environnement calme. Ce bien immobilier haut de gamme séduit par ses prestations soignées, sa piscine chauffée, son jacuzzi et ses vastes terrasses offrant un cadre de vie privilégié.

Dès l’entrée, les volumes généreux et la qualité des finitions s’imposent avec des placards intégrés et une circulation fluide vers les espaces de vie. La cuisine équipée de marque Leicht, à la fois fonctionnelle et élégante, s’ouvre directement sur une terrasse semi-couverte. Dans son prolongement, le séjour de 55 m² baigné de lumière bénéficie d’une cheminée à gaz, d’un mur végétal et de larges baies vitrées créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. L’étage accueille un espace bureau avec accès à une vaste terrasse en teck de 80 m², deux chambres d’enfants dont une avec sortie extérieure, ainsi qu’une salle d’eau contemporaine. La suite parentale, pensée comme un véritable espace privé, dispose de grandes ouvertures offrant une vue dégagée sur les Vosges et la ville, d’une salle d’eau design et d’un dressing spacieux. Le sous-sol aménagé complète ce bien avec une pièce polyvalente pouvant accueillir une salle de sport ou un espace indépendant, une cave à vin, un hammam en granit, une salle de douche ainsi qu’une buanderie et des espaces de stockage.

Les extérieurs paysagers participent pleinement au caractère de cette propriété. Le jardin arboré accueille une piscine chauffée aux lignes épurées et un jacuzzi, invitant à la détente dans un cadre intimiste. Plusieurs terrasses permettent de profiter de chaque moment de la journée, tandis qu’un garage double ainsi qu’un garage indépendant supplémentaire et trois places de stationnement facilitent le quotidien. À proximité immédiate de la gare, des écoles et des commerces, l’emplacement combine accessibilité et qualité de vie dans un secteur résidentiel prisé.

Ce bien rare sur le marché immobilier mulhousien conjugue architecture contemporaine, équipements de qualité et environnement privilégié. Une propriété singulière qui incarne l’esprit des biens atypiques, idéale pour une résidence principale alliant confort, élégance et discrétion.

Commerces à 15 min à pied
Écoles à 15 min à pied
Transports à 10 min à pied

RÉF. 1761

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 3 salles de bain
  • Surface du terrain : 917 m2
  • Taxe foncière : 4 499 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 93 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 93
    kWh/m².an
    15*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 15 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 15
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2209 € et 2989 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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1 480 000
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Votre contact Espaces Atypiques
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Sébastien DEPREZ - EI
Agent commercial
RSAC : 912 626 496 Mulhouse
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