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Sébastien Deprez

Maison de maître au coeur de Rebberg

MULHOUSE 68100 #Maison de charme 322 M2 1 100 000 € | RÉF. 1182
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Maison de maître au coeur de Rebberg

MULHOUSE 68100 #Maison de charme 322 M2 1 100 000 € | RÉF. 1182
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68100
MULHOUSE
322 m2
Surface
8
Chambres
2
Salles de bain/eau
595 m2
Terrain
1 100 000
Prix de vente

Située à proximité de la gare et du centre-ville, au coeur d’un quartier verdoyant et recherché pour son cadre de vie paisible, cette maison de maître a été bâtie en 1905 sur un terrain clos et arboré de 6 ares. Elle a bénéficié d’une élégante rénovation laissant la part belle à ses atouts de charme à l’image de ses hauts plafonds, son parquet chevron et ses moulures et abrite aujourd’hui deux duplex indépendants.

Le premier duplex de 149 m² accueille au rez-de-chaussée une entrée s’ouvrant sur un agréable salon donnant sur une terrasse à l’arrière de la bâtisse. Derrière une porte coulissante aux boiseries finement sculptées, la salle à manger affiche des volumes particulièrement généreux et se voit prolongée par une cuisine ouverte avec espace dînatoire. Blottie au coeur d’une extension toute en courbe, cette dernière bénéficie d’un exceptionnel apport de lumière grâce à la présence de nombreuses fenêtres donnant sur le jardin. Une chambre accompagnée d’une salle d’eau complète ce niveau. L’étage supérieur offre une vaste chambre jouxtée d’une très confortable salle de bain.

Le second duplex de 173 m² accueille au premier niveau une entrée s’ouvrant sur belle pièce qui offre un espace salle à manger ainsi qu’une cuisine ouverte avec espace bar. Dans son prolongement un confortable salon baigné de lumière donne sur une agréable terrasse surplombant le jardin. L’étage supérieur est consacré aux pièces de nuit. Il abrite trois chambres, une salle d’eau ainsi qu’une salle de bain.

Un comble et une cave de 50m² intégralement aménagés viennent parfaire les prestations de ce bien qui dispose également d’un garage ainsi que d’un jardin avec piscine. Sa localisation et ses prestations de qualité font de cette maison un bien rare.

RÉF. 1182

Informations complémentaires

  • 13 pièces
  • 8 chambres
  • 2 salles de bain
  • Surface du terrain : 595 m2
  • Taxe foncière : 4 723 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 212 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 212
    kWh/m².an
    43*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 43 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 43
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 4820 € et 6580 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de maître au coeur de Rebberg
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