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Sébastien DEPREZ

Maison de ville rénovée et sa terrasse à l’abri des regards

MULHOUSE 68100 #Maison de ville #Maison rénovée 154 M2 348 800 € | RÉF. 1713
Appeler
Maison de ville rénovée et sa terrasse à l’abri des regards
68100
MULHOUSE
154 m2
Surface
5
Chambres
2
Salles de bain/eau
237 m2
Terrain
348 800
Prix de vente

Implantée au coeur de Mulhouse, cette maison de ville développe 154 m² répartis sur trois niveaux et se distingue par son agencement contemporain, son ambiance chaleureuse et sa terrasse intimiste à l’abri des regards. Rénovée partiellement, elle combine le charme d’un bien urbain avec le confort d’un espace de vie ouvert, véritable lieu de convivialité. La présence d’une cave complète cet ensemble immobilier rare dans le centre-ville.

Dès l’entrée, un vaste hall conduit vers une pièce de vie ouverte, réunissant cuisine, salle à manger et salon. Cet espace traversant profite d’une belle luminosité et d’une circulation fluide, idéale pour structurer un quotidien moderne. L’atmosphère y est douce et harmonieuse, marquée par une belle hauteur sous plafond et par un volume généreux qui permet d’envisager différents aménagements. Une terrasse attenante prolonge naturellement cette zone de vie, créant un lien direct entre intérieur et extérieur.

Le premier niveau accueille trois chambres aux proportions agréables, permettant d’imaginer des espaces de repos, de travail ou de jeu selon les besoins. Une salle de bains vient compléter cet étage.
Le dernier niveau propose deux nouvelles chambres ainsi qu’une salle d’eau supplémentaire. Niché sous les toits, cet étage apporte un charme singulier, renforcé par son caractère légèrement plus intimiste, parfait pour offrir un étage indépendant ou un espace dédié aux invités.

La terrasse, discrète et protégée des regards, constitue un véritable atout pour un bien situé en coeur de ville. Elle devient un lieu de détente privilégié, idéal pour profiter d’un extérieur sans les contraintes d’un jardin. L’environnement immédiat renforce l’attrait de la propriété : la proximité du parc Salvator offre un espace vert apprécié pour les promenades et les activités du quotidien. Les commerces, services et commodités se rejoignent facilement, tout comme les établissements scolaires et les transports qui structurent la vie urbaine mulhousienne.

L’ensemble compose une maison de ville atypique, dont la configuration sur trois niveaux, l’espace de vie ouvert avec terrasse et la situation privilégiée près du parc Salvator créent un bien singulier sur le marché immobilier. Un lieu qui se distingue par son potentiel, son charme et son confort, prêt à accueillir un nouveau projet de vie dans un cadre urbain recherché.

Commerces à 10 min à pied
Écoles à 10 min à pied
Transports à 5 min à pied

RÉF. 1713

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bain
  • Surface du terrain : 237 m2
  • Taxe foncière : 2 045 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 207 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 207
    kWh/m².an
    45*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 45 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 45
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2700 € et 3690 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de ville rénovée et sa terrasse à l’abri des regards
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Votre contact Espaces Atypiques
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Sébastien DEPREZ - EI
Agent commercial
RSAC : 912 626 496 Mulhouse
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