Agence Alsace
Morgane SCHLATTER

Maison contemporaine avec piscine au calme absolu

FRANKEN 68130 #Maison avec piscine #Maison avec vue #Maison d'architecte 289 M2 950 000 € | RÉF. 1741
Appeler
Maison contemporaine avec piscine au calme absolu
68130
FRANKEN
289 m2
Surface
6
Chambres
5
Salles de bain/eau
3100 m2
Terrain
950 000
Prix de vente

Située dans un environnement privilégié, cette propriété d’exception déploie environ 289 m² sur un terrain paysager de 31 ares. Véritable havre de paix, elle se distingue par son architecture résolument tournée vers la nature, offrant une vue contemplative sans aucun vis-à-vis.

L’entrée dévoile une pièce de vie aux volumes généreux où le salon et la salle à manger dialoguent avec une cuisine ouverte équipée, prolongée par un cellier. De larges baies vitrées effacent les frontières entre intérieur et extérieur et invitent à profiter pleinement de la terrasse principale. Une chambre de plain-pied avec salle d’eau privative complète ce niveau. L’étage, dédié à l’espace nuit, propose quatre pièces spacieuses dont deux suites avec salles d’eau, un espace bureau et une salle de bain principale. Les espaces de repos s’ouvrent sur de vastes terrasses, offrant à chacun un panorama apaisant sur la propriété et les paysages environnants.

En rez-de-jardin, un espace indépendant composé d’un salon, d’une cuisine, d’une chambre et d’une salle d’eau offre de multiples possibilités d’aménagement (accueil familial, activité libérale ou location ponctuelle), complété par des caves et locaux techniques.

Le parc paysager, structuré en différents espaces de vie, compose un véritable écrin de verdure. Entre le potager, le verger et les différentes terrasses propices à la détente, chaque zone a été pensée pour profiter pleinement du calme environnant. À l’abri des regards, la piscine chauffée aux lignes épurées s’intègre harmonieusement dans cet environnement naturel. Un garage fermé ainsi que six places de stationnement viennent parfaire l’ensemble.

Cette propriété singulière, par sa situation dominante, la fluidité de ses volumes et la qualité de ses extérieurs, incarne un art de vivre rare, entre contemplation et confort contemporain.

Aéroport à 15 min
Autoroutes à 15 min
École à 1 min

Prix net vendeur 905 000 €
Honoraires de 4.97 % à la charge de l’acquéreur soit 45 000 €

Certaines images illustrent des suggestions d’aménagement réalisées par une intelligence artificielle. L’ameublement et la décoration sont des projections non contractuelles.

RÉF. 1741

Informations complémentaires

  • 10 pièces
  • 6 chambres
  • 5 salles de bain
  • 3 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 3100 m2
  • Taxe foncière : 2 680 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 52 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 52
    kWh/m².an
    11.1*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 11.1 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 11.1
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1560 € et 2160 €

Honoraires de l'agence

  • Honoraires à charge de l'acquéreur : 45 000 €

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Agent commercial
RSAC : 930539382 MULHOUSE
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