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Sébastien DEPREZ

Appartement de charme et son jardin privatif en ville

MULHOUSE 68200 #Appartement avec jardin #Appartement de caractère 88 M2 195 000 € | RÉF. 1566
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Appartement de charme et son jardin privatif en ville

MULHOUSE 68200 #Appartement avec jardin #Appartement de caractère 88 M2 195 000 € | RÉF. 1566
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68200
MULHOUSE
88 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
195 000
Prix de vente

Dans le quartier résidentiel recherché de Dornach, cet appartement de 88m² se situe au sein d’une petite copropriété à taille humaine. Lumineux et fonctionnel, ce bien se distingue par la présence rare d’un jardin privatif arboré. Il conjugue calme, confort et intimité, dans un environnement verdoyant à proximité immédiate des commodités urbaines.

L’entrée ouvre sur une distribution classique et bien pensée des espaces. La cuisine, indépendante, permet une organisation optimale pour les moments du quotidien. Le salon et la salle à manger attenante forment un espace convivial, idéal pour recevoir ou profiter d’instants de détente. Deux chambres lumineuses permettent d’envisager une vie familiale ou un aménagement en bureau. La salle de bain, sobre et fonctionnelle, complète l’ensemble. Les volumes sont équilibrés et les ouvertures offrent une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Une cave au sous-sol vient parfaire les espaces de rangement, renforçant le confort de vie au quotidien.

À l’extérieur, le jardin privatif constitue l’un des atouts majeurs de ce bien. Arboré avec soin, il crée une atmosphère apaisante, propice à la détente ou aux moments partagés en plein air. Cet espace confidentiel, rare en milieu urbain, est un véritable écrin de verdure à usage exclusif. À proximité immédiate, le quartier de Dornach offre un cadre de vie pratique avec ses commerces de proximité, ses établissements scolaires et ses dessertes de transport, facilitant les déplacements vers le centre-ville ou les axes autoroutiers.

Ce bien immobilier représente une opportunité rare sur le marché mulhousien : un appartement aux lignes classiques bénéficiant d’un jardin privé, situé dans un quartier à la fois paisible et bien connecté. Son caractère singulier et sa configuration équilibrée séduiront les amateurs de lieux de vie avec une véritable personnalité, à la recherche d’un bien immobilier atypique et confortable.

Commerces à 5 min à pied
Ecoles à 10 min à pied
Transports à 5 min à pied

 

RÉF. 1566

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 3 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 366 €
  • Taxe foncière : 1 603 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 187 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 187
    kWh/m².an
    40*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 40 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 40
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1500 € et 2090 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de charme et son jardin privatif en ville
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Alsace
Sébastien DEPREZ - EI
Agent commercial
RSAC : 912 626 496 Mulhouse
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Espaces Atypiques
Alsace

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Espaces Atypiques Alsace, forte de sa connaissance approfondie du marché immobilier local, étend son expertise sur l’ensemble des départements du Bas Rhin (67) et du Haut Rhin (68) dans une vaste zone allant de Wissembourg à Saint-Louis et les principales villes de la région. L’agence excelle en matière d’immobilier atypique haut de gamme et est spécialisée dans la vente de propriétés uniques. 

L’agence de Strasbourg, située avenue des Vosges au cœur du quartier Neustadt, bénéficie d’une localisation idéale dans une partie de la ville récemment classée au patrimoine mondial de l’Unesco, au rez-de-chaussée d’un immeuble du début du XXe siècle. L’agence de Mulhouse quant à elle, se trouve au sein du quartier Fonderie, un espace en pleine mutation, rougi par les briques des usines d’autrefois. Occupant un véritable loft aménagé dans un esprit urbain et contemporain, elle est à l’image des lieux de vie hors normes de ses clients.

Du château sur la Route des Vins à la tiny house au cœur des Vosges du Nord, en passant par des lofts dans d’anciennes usines, en Alsace, les lieux hors normes ne manquent pas. Les corps de ferme alsaciens rénovés, riche d’histoire et de caractère, incarnent le charme rural combiné à des aménagements modernes, et offrent un cadre de vie paisible et inspirant.

Les appartements bourgeois, situés dans les cœurs historiques des villes, révèlent des détails architecturaux prestigieux, des volumes généreux et une atmosphère chargée d’histoire, idéale pour ceux cherchant à s’immerger dans le patrimoine culturel de l’Alsace.

Les villas avec piscine, parfaites pour les familles ou ceux qui aiment se divertir, combinent luxe et intimité, offrant des espaces extérieurs expansifs et des intérieurs raffinés.

Pour les amoureux  d’espaces de vie au  design épuré, les biens neufs offrent des habitats contemporains intégrant les dernières innovations architecturales. 

L’équipe de conseillers expérimentés d’Espaces Atypiques Alsace  s’engage à fournir un service personnalisé et attentif à ses clients. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien puisse atteindre son public de manière efficace.

 

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