Agence Alsace
Morgane SCHLATTER

Maison familiale contemporaine à la frontière Suisse

Sous compromis HESINGUE 68220 #Maison avec jardin #Maison d'architecte 152 M2 | RÉF. 1542
Appeler
Maison familiale contemporaine à la frontière Suisse
68220
HESINGUE
152 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
562 m2
Terrain

Au coeur d’un quartier résidentiel prisé, cette maison contemporaine de 152 m² se développe sur un jardin soigné de 5,62 ares. Son architecture sobre et ses volumes généreux en font un bien lumineux et fonctionnel, à deux pas des commodités et des axes vers la Suisse.

Dès l’entrée, le ton est donné par des matériaux de qualité et une circulation fluide entre les espaces. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures. La cuisine ouverte, entièrement équipée, se distingue par son îlot central convivial et son plan de travail en pierre naturelle. Le salon-séjour s’ouvre sur une terrasse orientée plein sud, protégée par un store et prolongée par un jardin arboré. Ce niveau comprend également une salle d’eau ainsi que des rangements intégrés sur mesure.

Un premier niveau distribue deux chambres spacieuses et lumineuses. Le demi-niveau supérieur propose une mezzanine pouvant accueillir un coin bureau, deux chambres supplémentaires, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire balnéo et d’une douche. Le sous-sol entièrement aménagé abrite une pièce polyvalente pouvant devenir salle de sport, une buanderie technique ainsi que des espaces de rangement. Un double garage avec porte motorisée et plusieurs places de stationnement extérieures viennent compléter ce bien.

Dotée de prestations techniques haut de gamme ; chauffage au sol, domotique ou encore panneaux solaires, cette maison allie confort de vie et fonctionnalité maîtrisée. Son emplacement privilégié, proche des écoles, des commerces et de la frontière Suisse, en fait un bien idéal pour une famille à la recherche d’un lieu moderne et serein.

Ecoles à 2 min en vélo
Commerces à 2 min en voiture
Autoroute à 2 min en voiture
Aéroport à 5 min en voiture

 

RÉF. 1542

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 3 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 562 m2
  • Stationnement : 2 places
  • Taxe foncière : 1 913 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 82 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 82
    kWh/m².an
    15*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 15 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 15
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1250 € et 1740 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale contemporaine à la frontière Suisse
Espaces Atypiques
Alsace
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