Agence Alsace
Marc CALOGERO

Maison ossature bois avec vue panoramique sur la plaine

TURCKHEIM 68230 #Maison à la montagne #Maison avec vue 129 M2 470 000 € | RÉF. 1708
Appeler
Maison ossature bois avec vue panoramique sur la plaine
68230
TURCKHEIM
129 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
971 m2
Terrain
470 000
Prix de vente

Nichée sur les hauteurs de Turckheim, au coeur de la station prisée des Trois-Épis, cette maison à ossature bois sur pilotis de 129 m² s’érige comme un belvédère naturel sur un terrain de 971 m². Construite en 2003, cette réalisation architecturale singulière allie la chaleur des matériaux nobles à une conception résolument contemporaine. Idéalement située à seulement 15 minutes de Colmar, elle profite d’un environnement calme et d’extérieurs soignés.

L’entrée dévoile une belle pièce de vie où les frontières entre intérieur et extérieur s’effacent. La façade sud, entièrement vitrée, baigne le salon et le séjour d’une lumière constante, tout en cadrant une vue imprenable sur la plaine d’Alsace. La cuisine ouverte et aménagée participe à la convivialité de cet espace de réception, dont le confort est assuré par un chauffage au sol, offrant une chaleur douce et homogène. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale complète avec dressing et salle d’eau, bénéficiant d’un accès direct au balcon orienté à l’Est pour des réveils suspendus face au paysage. Un vestiaire complète ce niveau.

Un escalier en bois conduit à l’étage supérieur, dédié à l’espace nuit, qui distribue quatre chambres et une salle de bain avec baignoire. Le sous-sol offre des prestations fonctionnelles de qualité avec un garage, une chaufferie, une cave à vin et un vaste espace de stockage s’ouvrant sur le jardin.

A l’extérieur, le jardin arboré souligne l’aspect aérien de la structure sur pilotis. Ce terrain de près de 10 ares constitue un véritable écrin de verdure, offrant une intimité rare et un contact direct avec la nature environnante.

Située dans un secteur résidentiel privilégié et confidentiel, la propriété permet de rejoindre rapidement les axes routiers majeurs et les commodités conciliant ainsi vie au grand air et proximité des infrastructures urbaines, des établissements scolaires et des commerces de la route des vins.

Véritable trait d’union entre design moderne et paysage alsacien, ce bien se distingue par sa structure architecturale audacieuse et sa localisation premium. La rareté de son emplacement, la technicité de ses équipements et la pureté de ses lignes en font une opportunité d’exception pour les acquéreurs en quête d’un lieu de vie singulier et contemplatif.

Commerces à 10 min en voiture
Ecole primaire à 10 min
Bus à 2 min à pied
Gare de Colmar à 20 min
Autoroute à 30 min
Aéroport de Bâle/Mulhouse à 50 min

RÉF. 1708

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles d'eau
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 971 m2
  • Taxe foncière : 1 318 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 212 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 212
    kWh/m².an
    65*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
e : 65 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 65
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 3420 € et 4690 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison ossature bois avec vue panoramique sur la plaine
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Votre contact Espaces Atypiques
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Marc CALOGERO - EI
Agent commercial
RSAC : 982590853 Colmar
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