Agence Alsace
Sébastien DEPREZ

Maison contemporaine aux lignes épurées et son appartement indépendant

RUELISHEIM 68270 #Maison avec jardin #Maison contemporaine #Maison d'architecte 283 M2 950 000 € | RÉF. 1690
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Maison contemporaine aux lignes épurées et son appartement indépendant
RUELISHEIM 68270 #Maison avec jardin #Maison contemporaine #Maison d'architecte 283 M2 950 000 € | RÉF. 1690
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68270
RUELISHEIM
283 m2
Surface
5
Chambres
3
Salles de bain/eau
1224 m2
Terrain
950 000
Prix de vente

Située à 15 minutes de Mulhouse, cette maison contemporaine de 2012, érigée sur une parcelle de 12,60 ares, développe 283 m² habitables. L’architecture moderne, les volumes lumineux et les prestations soignées caractérisent ce bien rare. Des terrasses, un jardin arboré, un double garage et un ascenseur complètent l’ensemble, conférant un véritable confort de vie.

L’habitation s’articule distinctement autour de deux espaces de vie. Le premier, positionné au rez-de-chaussée, s’organise autour d’un séjour traversant ouvert sur une salle à manger lumineuse. La cuisine semi-ouverte, avec sa buanderie attenante, favorise une circulation fluide et fonctionnelle. Une aile complète de ce niveau est dédiée à la spacieuse suite parentale, dotée d’une salle d’eau et d’un dressing. Un bureau s’ajoute à cet ensemble. À l’étage, une seconde suite avec salle d’eau privative profite d’un accès à une terrasse.

Le second espace, également à l’étage et desservi par ascenseur, se compose d’un salon prolongé par une vaste terrasse. Une cuisine, deux chambres et une salle d’eau structurent ce volume indépendant, offrant une grande flexibilité d’usage.

Les extérieurs proposent un jardin qui s’étend tout autour de la maison, permettant d’envisager différents aménagements paysagers ou des espaces de détente. Le double garage, complété par une borne de recharge électrique extérieure, répond aux usages actuels. La maison s’inscrit dans un environnement résidentiel recherché, à 5 minutes en voiture des commerces et des écoles, et à 5 minutes à pied des transports, tout en conservant une atmosphère calme.

Le caractère atypique du bien se distingue par sa double configuration, son architecture contemporaine aux lignes épurées et ses volumes baignés de lumière. L’ascenseur, les suites indépendantes et les espaces modulables confèrent à cette propriété une rare adaptabilité. Un bien singulier qui combine élégance, fonctionnalité et modernité, pensé pour séduire un acquéreur en quête d’un lieu de vie unique.

Aéroport Bâle-Mulhouse (EuroAirport) à 25 minutes
Bâle (Suisse) à 35 minutes
Colmar à 35 minutes

 

RÉF. 1690

Informations complémentaires

  • 9 pièces
  • 5 chambres
  • 3 salles de bain
  • Surface du terrain : 1224 m2
  • Taxe foncière : 2 624 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 168 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 168
    kWh/m².an
    5*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 5 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 5
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 3500 € et 5000 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Votre contact Espaces Atypiques
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Sébastien DEPREZ - EI
Agent commercial
RSAC : 912 626 496 Mulhouse
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