Agence Alsace
Sébastien DEPREZ

Maison contemporaine aux prestations haut de gamme

WITTENHEIM 68270 #Maison contemporaine #Maison d'architecte #Prestige 177 M2 990 000 € | RÉF. 1736
Appeler
Maison contemporaine aux prestations haut de gamme
68270
WITTENHEIM
177 m2
Surface
4
Chambres
4
Salles de bain/eau
456 m2
Terrain
990 000
Prix de vente

Situé dans un quartier calme, proche de toutes les commodités, cette maison contemporaine de 177m² aux lignes soignées séduit par son architecture actuelle, la qualité de ses prestations et ses volumes généreux. Développée sur deux niveaux, elle s’inscrit dans un environnement résidentiel recherché et propose un cadre de vie confortable, pensé pour répondre aux exigences d’un bien immobilier haut de gamme. Les matériaux sélectionnés, les équipements techniques performants et la distribution fluide des espaces participent à une atmosphère à la fois élégante et fonctionnelle, idéale pour un projet de résidence principale.

Dès l’entrée, le premier niveau révèle un vaste salon-séjour baigné de lumière naturelle, grâce à de larges ouvertures équipées de brise-soleil orientables. L’espace de vie s’ouvre harmonieusement sur la cuisine, créant un ensemble convivial et contemporain, prolongé par un cellier discret et pratique. Une suite avec salle de bain vient compléter ce niveau, offrant une véritable autonomie et un confort appréciable. Le salon bénéficie d’une climatisation, tandis que l’ensemble de la maison est équipé d’une pompe à chaleur, garantissant une performance énergétique optimale. À l’étage, l’agencement se poursuit avec une seconde suite disposant de sa salle d’eau et de son dressing, deux chambres supplémentaires aux volumes équilibrés ainsi qu’une salle d’eau indépendante. Les menuiseries en aluminium et les finitions haut de gamme soulignent le caractère abouti du projet.

À l’extérieur, la propriété dispose de deux places de stationnement équipées d’une borne de recharge pour véhicule électrique, en complément d’un double garage en annexe. L’environnement immédiat profite de la proximité des commerces, des écoles et des principaux axes, tout en conservant une atmosphère calme et résidentielle.

Par son écriture architecturale contemporaine, ses équipements techniques de qualité et son organisation intérieure pensée dans les moindres détails, cette maison se distingue comme un bien singulier sur le marché immobilier.

Commerces à 5 min en voiture
Écoles à 5 min en voiture
Transports à 5 min en voiture

 

RÉF. 1736

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 4 salles de bain
  • Surface du terrain : 456 m2

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
a : 31 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • 31
    kWh/m².an
    1*
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 1 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 1
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 580 € et 830 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Agent commercial
RSAC : 912 626 496 Mulhouse
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