Agence Alsace
Sébastien DEPREZ

Contemporaine dans son écrin de verdure à l’abri des regards

BRUEBACH 68440 #Maison avec piscine #Maison contemporaine #Maison d'architecte 153 M2 848 000 € | RÉF. 1762
Appeler
Contemporaine dans son écrin de verdure à l’abri des regards
68440
BRUEBACH
153 m2
Surface
3
Chambres
1
Salle de bain/eau
976 m2
Terrain
848 000
Prix de vente

Nichée au calme d’une impasse, cette maison contemporaine de 153 m² construite en 2013 s’inscrit dans un environnement résidentiel privilégié, sans vis-à-vis et bénéficiant d’une vue dégagée. Implantée sur un terrain soigneusement aménagé, cette propriété séduit par son architecture moderne, son abondante luminosité et ses prestations de qualité. Pensée pour un confort de vie optimal, elle propose des espaces ouverts sur l’extérieur, une piscine haut de gamme, une terrasse avec spa ainsi que des équipements contemporains tels que panneaux photovoltaïques et chauffage au sol.

Dès l’entrée, les volumes et la clarté naturelle soulignent l’esprit contemporain de la maison. Le vaste salon-séjour constitue le coeur de la pièce de vie. Bordé de larges baies vitrées escamotables, il profite d’une belle ouverture sur le jardin et la piscine, créant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur. Une cheminée design vient parfaire l’atmosphère chaleureuse de cet espace convivial. La cuisine haut de gamme Signature, élégamment intégrée à l’ensemble, propose des lignes épurées et des équipements de qualité. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing. Une salle de bain complète cet espace, tandis qu’un cellier apporte un confort supplémentaire au quotidien. Une cave ainsi qu’un grand garage double viennent enrichir les prestations de cette maison familiale pensée dans les moindres détails.

À l’extérieur, la propriété dévoile un cadre de vie paisible et parfaitement aménagé. La terrasse, partiellement couverte, prolonge naturellement les espaces de réception et invite à profiter des beaux jours. Elle accueille également un spa, créant un espace de détente privilégié. La piscine haut de gamme, équipée d’un volet immergé, s’intègre élégamment dans le jardin et participe pleinement à l’art de vivre estival. Le toit isolé et végétalisé contribue à l’harmonie architecturale tout en renforçant les performances énergétiques de la maison. La commune offre un cadre de vie recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et axes principaux facilitant l’accès à Mulhouse et à son agglomération.

De par son architecture contemporaine, ses prestations soignées et son environnement préservé, cette maison développe une atmosphère singulière où confort et sérénité se rencontrent. Un bien immobilier rare qui illustre parfaitement l’esprit des biens atypiques.

Commerces à 10 min en voiture
Écoles à 10 min en voiture
Transports à 10 min en voiture

 

RÉF. 1762

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • Surface du terrain : 976 m2
  • Taxe foncière : 2 089 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 190 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 190
    kWh/m².an
    7*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 7 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 7
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2430 € et 3340 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Votre contact Espaces Atypiques
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Sébastien DEPREZ - EI
Agent commercial
RSAC : 912 626 496 Mulhouse
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