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Sébastien DEPREZ

Contemporaine d’exception dans son écrin verdoyant

DIETWILLER 68440 #Maison de luxe #Villa avec piscine #Villa contemporaine 374 M2 1 595 000 € | RÉF. 1777
Appeler
Contemporaine d’exception dans son écrin verdoyant
68440
DIETWILLER
374 m2
Surface
5
Chambres
2
Salles de bain/eau
1628 m2
Terrain
1 595 000
Prix de vente

Située au coeur d’un charmant village entre Bâle et Mulhouse, à 10 minutes de Sierentz, cette superbe réalisation d’architecte de 374 m² prend place sur un terrain verdoyant de 16 ares. Nichée au bout d’une impasse, ses volumes exceptionnels sont protégés des regards indiscrets et proposent des finitions haut de gamme. Construite en 1995, elle a bénéficié en 2022 d’une rénovation intégrale venue sublimer ses lignes affirmées et son caractère unique.

Articulé autour d’un patio minéral surplombé d’un puits de lumière, le rez-de-jardin accueille la partie nuit dont toutes les pièces bénéficient d’un accès au jardin. Elle comprend une salle d’eau et quatre chambres dont une très généreuse de 55 m². La suite parentale a été conçue dans un esprit chambre d’hôtel et s’ouvre sur un généreux dressing sur mesure. La salle d’eau habillée de marbre marque la transition vers la chambre et sa vue sur la verdure.

Un escalier minimaliste mariant verre et acier mène au niveau supérieur qui est consacré aux pièces de réception et dont chacune profite de l’abondante luminosité procurée par le patio. La cuisine épurée est prolongée par un espace dinatoire et jouxtée par un cellier. La salle à manger promet des instants de détente et de convivialité partagés tandis que le salon réchauffé par une cheminée offre une vue contemplative sur la terrasse et sa piscine.

Une buanderie, deux caves ainsi qu’un triple garage viennent compléter les nombreux atouts de ce bien exceptionnel. Ses nombreux aménagements sur mesure particulièrement soignés et ses volumes hors nomes tournés vers l’extérieur feront le bonheur des amateurs du minimalisme et de l’épure contemporaine.

Commerces à 5 min en voiture
Écoles à 5 min en voiture
Gare de Sierentz à 5 min en voiture

Prix net vendeur 1 547 150 €
Honoraires de 3,09% à la charge de l’acquéreur soit 47 850 €

RÉF. 1777

Informations complémentaires

  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bain
  • Surface du terrain : 1628 m2
  • Taxe foncière : 2 333 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 93 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 93
    kWh/m².an
    19*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 19 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 19
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2241 € et 3031 €

Honoraires de l'agence

  • Honoraires à charge de l'acquéreur : 47 850 €

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Sébastien DEPREZ - EI
Agent commercial
RSAC : 912 626 496 Mulhouse
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