Situé à proximité immédiate de Guebwiller, des axes routiers et de toutes les commodités, cet attique d’exception développe une surface de 115 m² au dernier étage d’une copropriété de 2020. Implanté au troisième étage accessible par ascenseur, ce bien rare propose une terrasse de 33 m² orientée sud-ouest offrant une vue dégagée sur les Vosges, un double garage, une place de stationnement privative et une cave. Un cadre de vie lumineux et contemporain, pensé pour allier confort, fonctionnalité et esthétisme.

L’entrée ouvre sur un dégagement astucieusement aménagé avec deux placards intégrés, une penderie sur mesure et un cellier conçu pour accueillir lave-linge et sèche-linge. La pièce de vie de 42 m² combine cuisine équipée ouverte, espace salle à manger et salon, dans une atmosphère épurée et conviviale. De larges baies vitrées habillent les murs et baignent l’ensemble de lumière naturelle tout au long de la journée.
La suite parentale, pensée comme un véritable espace indépendant, comprend une chambre de 12 m², un dressing de 3,5 m² et une salle d’eau avec douche. Deux autres chambres composent un second espace nuit, chacune bénéficiant d’un accès à une salle d’eau commune. Le chauffage au sol, la VMC, les fenêtres double vitrage et les volets roulants électriques participent au confort thermique et acoustique de l’ensemble. Une porte blindée complète les prestations de sécurité du logement.

La terrasse de 33 m² constitue un véritable prolongement extérieur de la pièce de vie. Sa double orientation permet de profiter d’un ensoleillement optimal du matin au soir, tout en bénéficiant d’une vue apaisante sur le massif vosgien. Le cadre est propice à la détente, aux repas en plein air ou à l’aménagement d’un espace végétalisé. L’environnement immédiat donne un accès rapide aux écoles, commerces et services de proximité.

Ce bien se distingue par sa configuration rare en attique, son volume optimisé sans perte d’espace, son exposition lumineuse et ses prestations de qualité. Un lieu de vie unique, alliant élégance architecturale contemporaine et confort haut de gamme, idéal pour les amateurs de biens immobiliers atypiques en quête de sérénité et de modernité.

Commerces à 2 min à pied
Pôle médical au pied de l’immeuble
Ecoles maternelle et primaire à 1 min à pied
Collège et lycée à 5 min à pied
Bus à 5 min à pied
Autoroute à 15 min