Villa contemporaine avec vue panoramique sur le vignoble

Nichée sur les hauteurs du vignoble alsacien, cette villa d’architecte de 2006 séduit par son style contemporain et sa vue imprenable sur les vignes et la Forêt Noire. Édifiée sur un terrain clos et piscinable de 11 ares, elle développe une surface habitable de 190 m² et propose six pièces lumineuses. Ce bien d’exception bénéficie d’une vaste terrasse, d’un jardin arboré et d’un double garage, offrant un cadre de vie harmonieux entre nature et confort moderne.

Dès l’entrée, un escalier en métal dans un esprit industriel donne le ton et contraste élégamment avec les lignes épurées de la villa. La pièce de vie de 63 m², baignée de lumière grâce aux larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse, regroupe le salon, la salle à manger et une cuisine Bulthaup haut de gamme. Ce niveau accueille également une chambre, une buanderie fonctionnelle, une cave et une grande cave à vin climatisée idéale pour les amateurs d’oenologie. L’accès direct au double garage complète ce rez-de-chaussée pensé pour le confort quotidien.

À l’étage, un vaste dégagement distribue trois chambres, dont une faisant aujourd’hui office de bureau et une autre qui dispose d’un accès direct à la salle de bains équipée d’une douche à l’italienne et d’une baignoire. Une terrasse filante, accessible depuis cet étage, offre un panorama exceptionnel sur le vignoble.

À l’extérieur, la terrasse de 70 m² exposée Est est équipée d’une pergola bioclimatique et constitue un véritable espace de vie supplémentaire, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées. Un second espace détente, exposé lui plein Sud, ainsi qu’un jardin piscinable déjà raccordé aux installations nécessaires offrent de multiples possibilités d’aménagement. Le jardin clos, arboré et éclairé garantit une intimité préservée et un environnement apaisant.

En plus du garage, une cour pavée permet de stationner plusieurs véhicules et renforce la praticité du lieu. À proximité immédiate, les commodités de Guebwiller, les écoles, commerces et infrastructures de loisirs assurent un quotidien facilité dans un cadre verdoyant.

Unique par son architecture, son environnement naturel privilégié et ses prestations haut de gamme, avec notamment une isolation très performante, cette villa contemporaine constitue une opportunité rare d’acquérir un lieu de vie d’exception au coeur du vignoble alsacien.

Commerces à 10 min en voiture
Ecole primaire à 10 min à pied
Collège et lycée à 5 min à Issenheim
Autoroute à 15 min