Agence Alsace
Morgane SCHLATTER

Maison à colombages du XVIe siècle et sa cour pavée

RANTZWILLER 68510 #Maison de charme #Maison de village 224 M2 545 000 € | RÉF. 1594
Appeler
Maison à colombages du XVIe siècle et sa cour pavée
68510
RANTZWILLER
224 m2
Surface
4
Chambres
3
Salles de bain/eau
893 m2
Terrain
545 000
Prix de vente

Au coeur d’un village dynamique, cette ancienne ferme érigée en 1583, déploie 224 m² et dévoile toute la richesse du patrimoine régional. Restaurée avec soin dans le respect de son architecture d’origine, elle déploie un charme unique mêlant colombages, volumes généreux et matériaux nobles, sur un terrain de 8,9 ares agrémenté d’une magnifique cour pavée en grès des Vosges.
Articulée sur trois niveaux, la maison propose des espaces de vie chaleureux et fonctionnels. Dès l’entrée, un vaste hall avec vestiaire donne le ton avec poutres apparentes, atmosphère authentique et distribution fluide. La salle à manger s’ouvre sur une cuisine équipée, attenante à un grand salon, pensé pour les moments de partage. L’étage abrite quatre chambres confortables, dont une suite avec salle de bains, ainsi qu’un grand espace mezzanine sous combles aujourd’hui aménagé en espace dressing. Deux salles d’eau supplémentaires permettent une organisation familiale idéale. En complément, une cave et une buanderie prennent place en sous-sol, apportant des solutions de rangement pratiques.

Les extérieurs offrent un cadre de vie paisible et structuré. La cour pavée ainsi que la terrasse abritée donnent un cachet remarquable à l’ensemble. Une dépendance attenante abrite une ancienne écurie composée de trois boxes, ainsi qu’un box plus spacieux attenant, parfaite pour une activité de loisir ou un aménagement sur-mesure. Un espace de stockage au-dessus de l’écurie, une dépendance avec un garage fermé ainsi qu’une pièce de rangement viennent compléter ce bien.

Située dans un environnement calme, à quelques minutes des axes routiers et des commodités, cette propriété se prête aussi bien à une résidence principale de caractère qu’à une résidence secondaire ou un projet de vie atypique.

Un garage
4 places de stationnement

Commerces à 2 min à vélo
Ecoles à 1min à pied
Bus à 1 min à pied

 

RÉF. 1594

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 3 salles de bain
  • 3 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 893 m2
  • Stationnement : 4 places
  • Taxe foncière : 1 578 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 321 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 321
    kWh/m².an
    10*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 10 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 10
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 3910 € et 5340 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à colombages du XVIe siècle et sa cour pavée
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Votre contact Espaces Atypiques
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Morgane SCHLATTER - EI
Agent commercial
RSAC : 930539382 MULHOUSE
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