Agence Alsace
Morgane SCHLATTER

Maison esprit loft et son espace professionnel

SIERENTZ 68510 #Bien transformé #Maison rénovée 224 M2 470 000 € | RÉF. 1688
Appeler
Maison esprit loft et son espace professionnel
68510
SIERENTZ
224 m2
Surface
3
Chambres
1
Salle de bain/eau
219 m2
Terrain
470 000
Prix de vente

Née de la métamorphose d’une ancienne grange, cette maison singulière mêle subtilement le cachet de l’ancien et des volumes revisités dans un esprit loft. Nichée en plein coeur de Sierentz, elle offre une configuration idéale pour conjuguer vie familiale et activité professionnelle.

L’entrée principale, située au premier étage via la terrasse, s’ouvre sur une vaste pièce de vie intégrant une cuisine ouverte entièrement équipée et un poêle à bois. La salle à manger, baignée de lumière et sublimée par un plafond cathédral, ainsi que deux chambres complètent cet espace chaleureux et contemporain.

À l’étage, se trouvent la suite parentale avec son grand dressing ainsi que la salle de bain avec baignoire et douche. Une mezzanine ouverte, accessible par un second escalier, offre un espace à aménager selon les envies. Un salon intimiste en demi-niveau donne accès à un espace bien-être composé d’un jacuzzi et d’une cabine de sauna, propice à la détente.

Attenant à la maison, un espace professionnel indépendant s’ouvre sur la cour pavée. Il se compose d’une vaste pièce aux généreux volumes, d’un bureau et d’un dégagement pouvant faire office de salle d’attente : un atout rare pour une activité libérale, un espace créatif ou un projet sur mesure.

Le rez-de-chaussée accueille également un garage avec espace rangement, une buanderie fonctionnelle, et un accès direct à la cour commune, fermée par un portail électrique et permettant le stationnement de plusieurs véhicules.

Le charme des poutres apparentes, l’originalité des demi-niveaux et la modularité des espaces confèrent à ce bien une personnalité affirmée, entre loft urbain et maison de famille.

RÉF. 1688

Informations complémentaires

  • 8 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 3 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 219 m2
  • Stationnement : 2 places
  • Taxe foncière : 2 005 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
b : 74 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • 74
    kWh/m².an
    2*
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 2 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 2
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1300 € et 1800 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison esprit loft et son espace professionnel
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Votre contact Espaces Atypiques
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Morgane SCHLATTER - EI
Agent commercial
RSAC : 930539382 MULHOUSE
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