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Sébastien DEPREZ

Maison de maître rénovée dans son magnifique parc arboré

SENTHEIM 68780 #Demeure de caractère #Maison avec piscine #Maison de maître 465 M2 1 240 000 € | RÉF. 1554
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Maison de maître rénovée dans son magnifique parc arboré

SENTHEIM 68780 #Demeure de caractère #Maison avec piscine #Maison de maître 465 M2 1 240 000 € | RÉF. 1554
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68780
SENTHEIM
465 m2
Surface
8
Chambres
6
Salles de bain/eau
6495 m2
Terrain
1 240 000
Prix de vente

Située dans un cadre verdoyant et paisible, cette maison de maître d’une surface de 465 m² s’inscrit au coeur d’un parc arboré de 6 500 m², à l’abri des regards. Elle conjugue avec élégance le charme de l’ancien et le confort contemporain. Parquet en chevrons, moulures et volumes généreux répondent à des prestations haut de gamme : piscine, dépendance aménagée en espace bien-être, cuisine d’été, terrain de pétanque, double garage, carport et serre. Un bien immobilier rare, pensé pour une qualité de vie privilégiée.

Dès l’entrée, la distribution fluide des espaces invite à la découverte de pièces aux proportions confortables. Le rez-de-chaussée propose une vaste entrée centrale menant d’un côté à un salon-séjour lumineux ainsi qu’une salle de billard et de l’autre à une cuisine indépendante, un office et une salle à manger, formant un ensemble harmonieux propice à la vie de famille comme à la réception.

Au premier étage, l’espace nuit se compose de trois chambres et de deux salles de bains, complété par un appartement indépendant disposant d’une chambre, d’un vaste salon, d’une salle d’eau et d’une cuisine, idéal pour recevoir ou loger du personnel. Le deuxième étage abrite quatre pièces supplémentaires dont un salon et trois chambres, une salle d’eau et un grenier, offrant de multiples possibilités d’aménagement.

Le parc paysager qui entoure la propriété invite à la détente et à la convivialité. Une piscine de 12 m x 5,5 m s’insère parfaitement dans l’environnement, accompagnée d’un pool house comprenant une cuisine d’été avec four à pain, une salle d’eau et une pièce de 27 m². La dépendance dédiée au bien-être offre un SPA, un sauna et une salle d’eau. À cela s’ajoutent un atelier, une serre, un garage double et un carport pour deux véhicules. L’ensemble se déploie dans un écrin de verdure aux essences variées. La maison bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des commodités, des établissements scolaires et des axes de transport.

Cette demeure d’exception séduit par sa luminosité, sa configuration généreuse et son emplacement confidentiel. Un bien atypique à forte valeur patrimoniale, destiné à une clientèle en quête d’un lieu de vie singulier, au croisement de l’élégance architecturale et du confort contemporain.

Commerces à 5 min en voiture
Écoles à 5 min en voiture
Transports (train) à 5 min en voiture

 

RÉF. 1554

Informations complémentaires

  • 15 pièces
  • 8 chambres
  • 6 salles de bain
  • Surface du terrain : 6495 m2
  • Taxe foncière : 3 074 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 211 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 211
    kWh/m².an
    64*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
e : 64 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 64
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 7590 € et 10320 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de maître rénovée dans son magnifique parc arboré
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Votre contact Espaces Atypiques
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Sébastien DEPREZ - EI
Agent commercial
RSAC : 912 626 496 Mulhouse
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Alsace

L’agence immobilière Alsace déniche des biens d’exception dans le Haut Rhin et le Bas Rhin

Espaces Atypiques Alsace, forte de sa connaissance approfondie du marché immobilier local, étend son expertise sur l’ensemble des départements du  Bas Rhin (67) et du Haut Rhin (68) dans une vaste zone allant de Wissembourg à Saint-Louis et les principales villes de la région. L’agence excelle en matière d’immobilier atypique haut de gamme et est spécialisée dans la vente de propriétés uniques.  l’agence transforme un espace de vie en une expérience réellement singulière.

L’agence de Strasbourg, située avenue des Vosges au cœur du quartier Neustadt, bénéficie d’une localisation idéale dans une partie de la ville récemment classée au patrimoine mondial de l’Unesco, au rez-de-chaussée d’un immeuble du début du XXe siècle. L’agence de Mulhouse quant à elle, se trouve au sein du quartier Fonderie, un espace en pleine mutation, rougi par les briques des usines d’autrefois. Occupant un véritable loft aménagé dans un esprit urbain et contemporain, elle est à l’image des lieux de vie hors normes de ses clients.

Du château sur la Route des Vins à la tiny house au cœur des Vosges du Nord, en passant par des lofts dans d’anciennes usines, en Alsace, les lieux hors normes ne manquent pas. Les corps de ferme alsaciens rénovés, riche d’histoire et de caractère, incarnent le charme rural combiné à des aménagements modernes, et offrent un cadre de vie paisible et inspirant.

Les appartements bourgeois, situés dans les cœurs historiques des villes, révèlent des détails architecturaux prestigieux, des volumes généreux et une atmosphère chargée d’histoire, idéale pour ceux cherchant à s’immerger dans le patrimoine culturel de l’Alsace.

Les villas avec piscine, parfaites pour les familles ou ceux qui aiment se divertir, combinent luxe et intimité, offrant des espaces extérieurs expansifs et des intérieurs raffinés.

Pour les amoureux  d’espaces de vie au  design épuré, les biens neufs offrent des habitats contemporains intégrant les dernières innovations architecturales. 

L’équipe de conseillers expérimentés  d’Espaces Atypiques Alsace  s’engage à fournir un service personnalisé et attentif à ses clients. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien puisse atteindre son public de manière efficace.

 

AGENCE STRASBOURG - 31, avenue des Vosges 67000 Strasbourg
Réception sur rendez-vous
AGENCE MULHOUSE - 28C, rue François Spoerry 68100 Mulhouse
Réception sur rendez-vous
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