Maison bourgeoise avec piscine et jardin à Montchat

Agence Lyon
Joris JEHAN
LYON 69003 #Avec piscine #Maison bourgeoise 184 M2 1 395 000 € | RÉF. 3818EL
Appeler
Écrire

Maison bourgeoise avec piscine et jardin à Montchat

LYON 69003 #Avec piscine #Maison bourgeoise 184 M2 1 395 000 € | RÉF. 3818EL
Appeler
Écrire
69003
LYON
184 m2
Surface
5
Chambres
3
Salles de bain/eau
326 m2
Terrain
1 395 000
Prix de vente

En plein coeur du quartier Montchat, dans le 3ème arrondissement de Lyon, cette maison bourgeoise offre une rénovation moderne de 184m² sur trois niveaux. Elle est joliment déposée sur une parcelle de 326m² dotée d’un jardin et d’une piscine avec terrasse mobile.

Une porte avec frappe ouvre sur un hall avec rangement qui dessert la pièce de vie composée d’un salon avec cheminée, d’une salle à manger et d’une cuisine dinatoire avec verrière.
Une première chambre, agrémentée d’un parquet chevronné et d’une cheminée, finalise le rez-de-chaussée .

Un bel escalier rampant nous accompagne aux étages, avec, en premier niveau, deux chambres de belle superficie qui se partagent une salle d’eau.
En ultime étage, deux dernières chambres, dont une avec une fenêtre de toit, se répartissent une salle de bain avec vue sur jardin.
Des commodités indépendantes sont pensées pour chaque niveau.

Le green du jardin arboré avec piscine et terrasse mobile viennent subjuguer l’extérieur.

Une subtile restauration de qualité, une rénovation avec des matériaux nobles (parquet massif, carreaux de ciment), cheminées dans toutes les chambres, baies vitrées et grandes fenêtres ensoleillent cette maison de ville.

CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 01/01/2021 : entre 2970 € et 4110 €

Informations complémentaires :
Un garage double,
Une cave,
Un abri de jardin,
Taxe foncière 2021: 1142€,
Énergies : Gaz 195€ par mois et 146€ d’électricité,

Accès routier : RN383 à 10min,
Gare Part Dieu : à 6min en voiture,
Bus : 69, C9, à 3min à pied,
Proximité, Commerces, Écoles, Collèges, Musées, Parc, Hôpitaux,…

Contact : Joris – 06 68 35 00 43

RÉF. 3818EL

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 salles d'eau
  • Étage : 2
  • 3 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 326 m2
  • Taxe foncière : 1 142 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 327 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 327
    kWh/m².an
    46*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 46 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 46
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison bourgeoise avec piscine et jardin à Montchat
Ce bien m'intéresse, je souhaite plus d'informations
Votre contact Espaces Atypiques
Agence Lyon
Joris JEHAN
RSAC : 818 396 939
Formulaire de contact
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire

Découvrez d'autres biens de l'agence Lyon

Espaces Atypiques
Lyon

Acheter un loft, rêver d’une ancienne ferme rénovée, s’offrir un appartement canut… À Lyon, les équipes d’Espaces Atypiques chassent des appartements haussmanniens comme des maisons d’architecte dans toute la ville.

La périphérie proche fait aussi partie des zones de recherche comme les territoires de l’Ain limitrophes au département 69.

L’agence d’immobilier atypique Lyon

C’est dans le 6ème arrondissement de Lyon, secteur Masséna que l’agence s’est établie. Un quartier dynamique serré entre le parc de la Tête d’Or, les Brotteaux et les quais du Rhône. Pour rencontrer les équipes d’agents, il faut traverser une cour ! C’est dans un ancien garage automobile transformé en loft que les bureaux ont pris place. À l’intérieur, l’on retrouve un salon chaleureux et des bureaux fermés sous verrières. Régulièrement, l’équipe de l’agence organise des vernissages, des expositions et des cocktails notamment pour récolter des fonds pour des associations. Une ambiance conviviale propice à l’élaboration de projets immobiliers. Les nombreux agents seront ainsi à l’écoute de vos rêves les plus atypiques.

VilleFranche – Beaujolais

Située dans une ancienne bijouterie réhabilitée rue Nationale (proche de la place du Promenoir), l’agence de Villefranche déniche de nombreux biens atypiques ou d’exception. À Villefranche sur Saône, dans la vallée d’Azergues ou en Beaujolais, les agents vous surprendront avec des maisons contemporaines, des rénovations d’architecte ou encore de magnifiques maisons en pierres dorées rénovées.

11 cours Vitton - 69006 Lyon
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
31 Place Bellecour - 69002 Lyon
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
Conseiller à un ami
  • Hidden
La newsletter

Évadez-vous dans des lieux insolites et magiques en vous abonnant à la newsletter d’Espaces Atypiques.

La newsletter