Agence Villefranche – Beaujolais
ROMAIN REZIG

Charmante maison bourgeoise entre ville et campagne

BELLEVILLE EN BEAUJOLAIS 69220 #Maison bourgeoise #Maison de charme 157 M2 365 000 € | RÉF. 4291EL
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Charmante maison bourgeoise entre ville et campagne

BELLEVILLE EN BEAUJOLAIS 69220 #Maison bourgeoise #Maison de charme 157 M2 365 000 € | RÉF. 4291EL
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69220
BELLEVILLE EN BEAUJOLAIS
157 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
795 m2
Terrain
365 000
Prix de vente

Cette maison de caractère de 157m², érigée sur une parcelle de 795m² et située à Belleville-en-Beaujolais, est idéale pour une vie proche des commodités tout en profitant de la campagne.

L’entrée ouvre, d’une part, sur un salon spacieux et aéré et, d’autre part, sur la cuisine moderne qui bénéficie d’une belle luminosité grâce à sa double orientation. Sur ce même niveau, la terrasse sera idéale pour partager des moments conviviaux dès l’arrivée des beaux jours.
Un bureau ainsi qu’une buanderie renforcent la fonctionnalité du rez-de-chaussée.

A l’étage, deux chambres d’environ 15m², baignées de lumière, se partagent une magnifique salle de bain à l’esprit zen. Une troisième chambre, d’environ 27m² et aux volumes incroyables, bénéficie elle aussi de sa salle de bain.

Deux belles caves et une grange font de cette maison un lieu idéal où la place ne manque pas.

Le charme de cette ancienne maison bourgeoise rénovée rend ce bien unique.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1 380 euros et 1 870 euros.

RÉF. 4291EL

Informations complémentaires

  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
  • Surface du terrain : 795 m2
  • Stationnement : 5 places
  • Taxe foncière : 1 822 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 141 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 141
    kWh/m².an
    4*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 4 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 4
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 1970 : entre 1360 € et 1870 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante maison bourgeoise entre ville et campagne
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RSAC : 893 403 667 Villefranche - Tarare
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