Maison Bourgeoise au coeur d’une ancienne exploitation vigneronne avec parc arboré

Ancienne maison vigneronne : Un lieu de caractère aux multiples possibles

À quelques pas du village, au coeur d’un environnement préservé, cette ancienne exploitation vigneronne déploie tout le charme d’une demeure authentique, façonnée par le temps et les savoir-faire d’antan.

Derrière sa façade discrète, cette bâtisse aux volumes généreux s’articule autour de plusieurs niveaux, mêlant avec poésie vieilles pierres, cheminées, poutres et éléments d’origine.

Le rez-de-chaussée offre un bel espace de vie lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante, une chambre spacieuse avec salle de bains, ainsi qu’un ensemble de pièces à vivre ou à réinventer selon les envies : salle de jeux, bureau, salon d’hiver, atelier, chambre d’amis …

À l’étage, les chambres se succèdent, toutes baignées de lumière naturelle, certaines avec point d’eau, d’autres avec accès indépendant ou placards intégrés.

Un demi-niveau dévoile un vaste grenier aux volumes impressionnants, surplombant une cave authentique, vestige vivant de l’activité viticole de la propriété.

Les dépendances : cuvage encore exploité il y a quelques années, cave voûtée, grand garage, offrent de nombreuses perspectives : création d’un gîte, espace de réception, lieu de création ou simplement un écrin de stockage pour les amateurs de vin.

Enfin, un parc arboré enveloppe la maison, laissant place à l’imagination : potager, verger, jardin d’agrément ou espace de détente.

Un bien rare, empreint d’histoire, à réinventer selon vos rêves, dans un cadre paisible et inspirant.

CLASSE ÉNERGIE : F / CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 6000 € et 8170 €

Contact – Romain : 06 45 83 42 19