Agence Villefranche – Beaujolais
ROMAIN REZIG

Appartement triplex de caractère au sein d’une copropriété historique

ARNAS 69400 #Appartement avec balcon #Appartement avec jardin #Triplex 94.65 M2 335 000 € | RÉF. 14507
Appeler
Appartement triplex de caractère au sein d’une copropriété historique
69400
ARNAS
94.65 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
335 000
Prix de vente

Au coeur d’un ancien domaine empreint d’histoire, installé dans les dépendances d’un château, ce triplex singulier dévoile une architecture de caractère sublimée par une rénovation contemporaine, sobre et lumineuse. Un lieu où volumes et lumière dialoguent avec élégance.

Dès l’entrée, une grande porte vitrée capte le regard et baigne l’espace de clarté naturelle.

Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une vaste pièce de vie aux lignes épurées, réunissant cuisine ouverte et salon dans une atmosphère chaleureuse et résolument actuelle.

Une buanderie discrète vient compléter ce niveau, apportant un confort appréciable au quotidien.

Véritable fil conducteur du lieu, un escalier en métal au design affirmé structure l’ensemble et conduit à l’espace nuit.

Au premier étage, une suite parentale, baignée de lumière, offre un cocon intimiste avec salle d’eau privative et dressing.

Deux chambres, sublimées par leur belle hauteur sous plafond, se partagent une salle de bain, offrant un confort harmonieux.

Le dernier niveau offre un volume inspirant, propice à l’aménagement d’une quatrième chambre, d’un bureau, d’une bibliothèque ou d’un atelier de création, selon les envies.

À l’extérieur, une terrasse prolonge agréablement les espaces de vie et invite à la détente dans un cadre paisible.

Alliant le charme de l’ancien à une écriture contemporaine, ce bien rare séduit par son esprit atypique et son cadre privilégié.

Des places de stationnement viennent parfaire l’ensemble.

CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021, 2022, 2023 : entre 1540 € et 2140 €.

Contact – Romain : 06 45 83 42 19

RÉF. 14507

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 12 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 000 €
  • Taxe foncière : 882 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 6 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 6
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1540 € et 2140 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Votre contact Espaces Atypiques
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ROMAIN REZIG
RSAC : 893 403 667 Villefranche - Tarare
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