Agence Villefranche – Beaujolais
NICOLAS PAULET

Bel appartement rénové en dernier étage

VILLEFRANCHE SUR SAONE 69400 #Appartement centre ville #Appartement dernier étage #Appartement rénové 115.91 M2 299 000 € | RÉF. 12621
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Bel appartement rénové en dernier étage
VILLEFRANCHE SUR SAONE 69400 #Appartement centre ville #Appartement dernier étage #Appartement rénové 115.91 M2 299 000 € | RÉF. 12621
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69400
VILLEFRANCHE SUR SAONE
115.91 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
299 000
Prix de vente

Élégance, lumière et tranquillité au cœur de la ville !

Niché au troisième et dernier étage d’un immeuble de caractère, cet appartement de 115m2 sans aucun vis a vis, séduit par son atmosphère paisible, sa rénovation soignée et sa belle luminosité. Un lieu de vie rare, alliant charme et fonctionnalité, dans un environnement privilégié à deux pas des commerces.

Dès l’entrée, le ton est donné : un vestibule accueillant avec espace vestiaire ouvre sur une pièce de vie généreuse et baignée de lumière, où la cuisine ouverte s’intègre avec élégance au séjour. L’agencement fluide et contemporain favorise les moments de convivialité.

L’espace nuit, intelligemment séparé, propose trois chambres confortables aux volumes harmonieux, accompagnées d’une salle d’eau, d’une salle de bains indépendante et d’un espace buanderie discret mais pratique.

L’appartement bénéficie également d’une cave, offrant un espace de stockage complémentaire.

Un bien rare sur le secteur, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie serein, chaleureux et résolument tourné vers le confort.

Bien soumis au statut de la copropriété : 9 lots dont 9 lots de copropriété
Charges annuelles : 2100 €

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021,2022 et 2023 : entre 1380 et 1900 €

Contact : Nicolas – 06 62 92 87 35

RÉF. 12621

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 3
  • 3 étages dans l'immeuble
  • 9 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 2 100 €
  • Taxe foncière : 1 000 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 123 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 123
    kWh/m².an
    25*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 25 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 25
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1380 € et 1900 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bel appartement rénové en dernier étage
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Villefranche – Beaujolais
NICOLAS PAULET
RSAC : 531 578 946 Villefranche
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Espaces Atypiques
Villefranche – Beaujolais

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Villefranche-Sur-Saône déniche des biens d’exception

Dans le cœur vivant du Beaujolais, l’agence immobilière Espaces Atypiques Villefranche-sur-Saône se spécialise dans la découverte et la commercialisation de propriétés hors du commun. La mission est d’offrir une sélection unique de biens qui se distinguent non seulement par leur emplacement mais aussi par leur caractère et leur design. Espaces Atypiques étend son expertise sur l’ensemble du nord du Rhône (69), à Villefranche-sur-Saône, dans la vallée d’Azergues, en Beaujolais ou dans l’Ain (01). 

Chaque propriété sélectionnée est un chef-d’œuvre en soi, destiné à ceux qui recherchent un habitat qui sort de l’ordinaire. Des maisons en pierre aux lofts modernes, en passant par des maisons avec piscine ou des rénovations audacieuses, l’agence propose un catalogue diversifié qui répond à la quête d’authenticité et d’innovation des clients. 

L’équipe d’experts locaux possède une connaissance approfondie du marché immobilier de Villefranche et de ses environs. Grâce à cette expertise, ils accompagnent chaque client vers les meilleures opportunités, que ce soit pour un nouveau domicile ou un investissement immobilier. La compréhension des nuances du marché local permet de fournir des conseils personnalisés alignant les besoins et désirs avec le bien parfait. Chaque transaction est unique, et une approche personnalisée est adoptée pour chaque client, assurant un service qui va au-delà de la simple transaction immobilière. De la première visite à la signature finale, l’équipe accompagne, conseille et aide à naviguer dans les complexités du marché immobilier.

1017 Rue Nationale - 69400 Villefranche-sur-Saône
Du Lundi au Jeudi de 9 h 00 à 13 h 00 et de 14 h 00 à 18 h 00 et le Vendredi de 9 h 00 à 13 h 00 et de 14 h 00 à 17 h 00
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