
Bel appartement rénové en dernier étage
Élégance, lumière et tranquillité au cœur de la ville !
Niché au troisième et dernier étage d’un immeuble de caractère, cet appartement de 115m2 sans aucun vis a vis, séduit par son atmosphère paisible, sa rénovation soignée et sa belle luminosité. Un lieu de vie rare, alliant charme et fonctionnalité, dans un environnement privilégié à deux pas des commerces.
Dès l’entrée, le ton est donné : un vestibule accueillant avec espace vestiaire ouvre sur une pièce de vie généreuse et baignée de lumière, où la cuisine ouverte s’intègre avec élégance au séjour. L’agencement fluide et contemporain favorise les moments de convivialité.
L’espace nuit, intelligemment séparé, propose trois chambres confortables aux volumes harmonieux, accompagnées d’une salle d’eau, d’une salle de bains indépendante et d’un espace buanderie discret mais pratique.
L’appartement bénéficie également d’une cave, offrant un espace de stockage complémentaire.
Un bien rare sur le secteur, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie serein, chaleureux et résolument tourné vers le confort.
Bien soumis au statut de la copropriété : 9 lots dont 9 lots de copropriété
Charges annuelles : 2100 €
CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021,2022 et 2023 : entre 1380 et 1900 €
Contact : Nicolas – 06 62 92 87 35
Informations complémentaires
- 4 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- Étage : 3
- 3 étages dans l'immeuble
- 9 lots de copropriété
- Charges annuelles : 2 100 €
- Taxe foncière : 1 000 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- 123kWh/m².an25*kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
- A
- B
- 25kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1380 € et 1900 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
