Maison de village en pierres dorées avec jardin au coeur du Beaujolais

Agence Villefranche – Beaujolais
ROMAIN REZIG
BLACE 69460 #Maison de village #Maison en pierre 194 M2 495 000 € | RÉF. 3663EL
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Maison de village en pierres dorées avec jardin au coeur du Beaujolais

BLACE 69460 #Maison de village #Maison en pierre 194 M2 495 000 € | RÉF. 3663EL
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69460
BLACE
194 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
100 m2
Terrain
495 000
Prix de vente

Située à Blacé, en plein coeur du Beaujolais, et à proximité du centre du village, cette maison du XIXème siècle en pierres dorées, et entièrement rénovée en 2018, offre une superficie de 186m².

L’entrée par le jardin, qui a été entièrement repensé par un paysagiste, nous plonge tout de suite dans une rénovation de qualité.

Dans la continuité du jardin, l’espace de vie, avec le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverte sur le chaleureux poêle à bois, et peaufiné par la cave à vin vitrée, viennent parfaire ce rez-de-chaussée.
Une buanderie vient compléter ce niveau

A l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres qui se partagent une salle de bain avec douche et baignoire.

Un deuxième et dernier étage est, quant à lui, consacré à une pièce de jeu ainsi qu’à une suite parentale bénéficiant d’un dressing et d’une salle d’eau spacieuse.

Le jardin et sa terrasse, de 100m², son jacuzzi , avec un entretien et un aménagement parfait, permettront à ses hôtes de recevoir en toute convivialité.

Deux places de stationnement.

Arrêt de bus à 400 mètres.
A 10 minutes de l’autoroute d’Arnas.
A 5 minutes à pied des commodités du centre village.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1900 et 2630 €

Contact : Romain – 06 45 83 42 19

 

RÉF. 3663EL

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 100 m2
  • Stationnement : 2 places
  • Taxe foncière : 483 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 175 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 175
    kWh/m².an
    5*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 5 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 5
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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L’équipe d’Espaces Atypiques est composée de personnes talentueuses issues d’horizons variés, avec pour points communs, la passion de l’immobilier hors norme et la satisfaction de nos clients.

Située Rue Nationale, dans une ancienne bijouterie réhabilitée et proche de la place du Promenoir, l’agence Villefranche – Beaujolais déniche de nombreux biens atypiques ou d’exception.

À Villefranche sur Saône, dans la vallée d’Azergues, en Beaujolais ou dans l’Ain, les agents vous surprendront avec des maisons contemporaines, des rénovations d’architecte ou encore de magnifiques maisons en pierres dorées rénovées.

L’équipe de Villefranche – Beaujolais est à votre disposition pour discuter de vos projets immobiliers et sera à l’écoute de vos rêves les plus atypiques !

1021 Rue Nationale, Villefranche-sur-Saône
De 9 h 00 à 13 h 00 et de 14 h 00 à 18 h 00
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