Agence Villefranche – Beaujolais
ROMAIN REZIG

Maison rénovée avec piscine au coeur du beaujolais

LE PERREON 69460 #Maison avec piscine #Maison de campagne #Maison de charme 272 M2 650 000 € | RÉF. 3997EL
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Maison rénovée avec piscine au coeur du beaujolais

LE PERREON 69460 #Maison avec piscine #Maison de campagne #Maison de charme 272 M2 650 000 € | RÉF. 3997EL
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69460
LE PERREON
272 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
4600 m2
Terrain
650 000
Prix de vente

Retrouvez au coeur du Beaujolais cette maison, à 5 min en voiture du centre du village.

C’est sur la commune du Perréon, à proximité de Belleville sur Saône et de Villefranche, que se situe cette maison de 272m2 habitables, comprenant une grande piscine et érigée sur une parcelle de 4600m2.

Au rez-de-chaussée, l’espace de vie est constitué d’un grand séjour lumineux possédant de belles poutres apparentes ainsi que de grandes baies vitrées. Le tout donne sur une terrasse qui surplombe l’ensemble du terrain avec sa piscine, idéale pour les journées d’été ensoleillées.

La salle à manger et la cuisine, aménagées avec de beaux matériaux, ont été pensées pour recevoir au mieux les convives.

Un grand espace parental, avec un beau dressing, bénéficie d’une mezzanine, faisant office de bibliothèque et de bureau, et magnifiant cet espace aux volumes incroyables. Dans la continuité, une grande salle de bains spacieuse avec douche et baignoire font de cette suite un point fort indéniable de la maison.

Une buanderie complète ce niveau.

Au premier étage, deux belles chambres baignées de lumière se partagent une salle de bains.

Au dernier niveau, un grenier de 50m2 aménagé en chambre peut encore bénéficier d’améliorations.

Le charme et le cadre exceptionnel de cette maison dans le Beaujolais sont quelques-uns des atouts de ce bien.

1 garage fermé de 50m²
6 places de parking
Une cave de 33m2
Un local technique d’environ 30m2

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1990 et 2760 €

Contact : Romain – 06 45 83 42 19

RÉF. 3997EL

Informations complémentaires

  • 9 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • Surface du terrain : 4600 m2
  • Stationnement : 8 places
  • Taxe foncière : 969 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 143 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 20 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Villefranche – Beaujolais
ROMAIN REZIG
RSAC : 893 403 667 Villefranche - Tarare
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1017 Rue Nationale, Villefranche-sur-Saône
Du Lundi au Jeudi de 9 h 00 à 13 h 00 et de 14 h 00 à 18 h 00 et le Vendredi de 9 h 00 à 13 h 00 et de 14 h 00 à 17 h 00
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