Agence Villefranche – Beaujolais
ROMAIN REZIG

Appartement de caractère au coeur de Vaux en Beaujolais

VAUX EN BEAUJOLAIS 69460 #Appartement avec vue #Appartement de caractère #Appartement rénové 117 M2 245 000 € | RÉF. 14438
Appeler
Appartement de caractère au coeur de Vaux en Beaujolais
69460
VAUX EN BEAUJOLAIS
117 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
245 000
Prix de vente

Au coeur du village de Vaux-en-Beaujolais, cet appartement s’inscrit dans une copropriété au passé remarquable et dont les origines remontent au XIIème siècle.
Un lieu singulier, empreint de caractère, où l’histoire se mêle à une organisation intérieure pensée pour le confort actuel.

La pièce de vie s’articule autour d’un grand séjour lumineux intégrant une cuisine ouverte, un salon, ainsi qu’une salle à manger surélevée qui structure subtilement l’espace.
Ce volume unique a été conçu pour conjuguer confort et convivialité au quotidien.

Une salle d’eau, fonctionnelle et bien agencée, complète ce niveau.
La partie nuit accueille, quant à elle, trois belles chambres, dont une suite parentale avec baignoire.

L’agencement de cet appartement propose une lecture claire des espaces, tout en laissant la liberté de repenser certains volumes selon les usages et les envies.

Un lieu rare, où le charme de l’ancien dialogue harmonieusement avec le confort contemporain, offrant un cadre de vie authentique et hors du commun, au coeur même du Beaujolais.

CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 1280 € et 1790 €.

Contact – Romain : 06 45 83 42 19

RÉF. 14438

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 11 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 2 196 €
  • Taxe foncière : 535 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 112 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 112
    kWh/m².an
    20*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 20 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 20
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de caractère au coeur de Vaux en Beaujolais
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Villefranche – Beaujolais
ROMAIN REZIG
RSAC : 893 403 667 Villefranche - Tarare
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Espaces Atypiques
Villefranche – Beaujolais
1017 Rue Nationale - 69400 Villefranche-sur-Saône
Du Lundi au Jeudi de 9 h 00 à 13 h 00 et de 14 h 00 à 18 h 00 et le Vendredi de 9 h 00 à 13 h 00 et de 14 h 00 à 17 h 00
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