Agence Villefranche – Beaujolais
Clément GIRAUD

Maison de ville type loft en plein centre

ANSE 69480 #Maison de ville 184 M2 495 000 € | RÉF. 4164EL
Écrire

Maison de ville type loft en plein centre

ANSE 69480 #Maison de ville 184 M2 495 000 € | RÉF. 4164EL
Écrire
69480
ANSE
184 m2
Surface
5
Chambres
2
Salles de bain/eau
208 m2
Terrain
495 000
Prix de vente

Grâce à son emplacement idéal, en plein centre d’Anse, ce bien ravira les acquéreurs sensibles au fait de pouvoir se déplacer à pied pour les commodités quotidiennes.
Cette maison de ville, rénovée en 2018, dispose d’une superficie habitable de 184m2, agrémentée de deux terrasses de 40 et 15m2.

Au rez-de-chaussée, un garage de plus de 150m2 prend place offrant de nombreuses possibilités pour des artisans ou autre bricoleur.

À l’étage, la pièce de vie et sa cuisine ouverte s’ouvrent sur une magnifique verrière apportant une lumière accrue.

De plus, 3 chambres et une salle de bain complètent ce niveau.

Au 2ème étage de la maison, on trouve une suite parentale qui permettra aux parents sensibles à une certaine intimité et un deuxième salon s’ouvrant sur une terrasse exceptionnelle avec vue sur les toits de la commune.

Emplacement privilégié, bien atypique et volume sont les atouts de ce bien.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1950 et 2690 €

RÉF. 4164EL

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Surface du terrain : 208 m2
  • Taxe foncière : 1 901 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 175 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 175
    kWh/m².an
    37*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 37 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 37
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de ville type loft en plein centre
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Votre contact Espaces Atypiques
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RSAC : 828 928 101 Villefranche
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L’équipe d’Espaces Atypiques est composée de personnes talentueuses issues d’horizons variés, avec pour points communs, la passion de l’immobilier hors norme et la satisfaction de nos clients.

Située Rue Nationale, dans une ancienne bijouterie réhabilitée et proche de la place du Promenoir, l’agence Villefranche – Beaujolais déniche de nombreux biens atypiques ou d’exception.

À Villefranche sur Saône, dans la vallée d’Azergues, en Beaujolais ou dans l’Ain, les agents vous surprendront avec des maisons contemporaines, des rénovations d’architecte ou encore de magnifiques maisons en pierres dorées rénovées.

L’équipe de Villefranche – Beaujolais est à votre disposition pour discuter de vos projets immobiliers et sera à l’écoute de vos rêves les plus atypiques !

1017 Rue Nationale, Villefranche-sur-Saône
Du Lundi au Jeudi de 9 h 00 à 13 h 00 et de 14 h 00 à 18 h 00 et le Vendredi de 9 h 00 à 13 h 00 et de 14 h 00 à 17 h 00
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